1/39
2 650 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
144 m²
Tomtarea
1 030 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
51 290 kr/år
Premium
Två nya renoverade badrum 2026. Från och med 1 april kommer belåningsgraden vara 90% så endast 10% behövs i kontantinsats!
Välkommen till detta hemtrevliga och lättskötta enplanshus om hela 144 kvm, beläget på en solig tomt i sydvästläge. Här bor du bekvämt med fjärrvärme, fiber och en generös inglasad altan där du kan njuta av långa sommarkvällar i lugn miljö. Huset har byggts ihop med det tidigare garaget och rymmer idag fyra sovrum, varav ett med egen entré, pentry, badrum och utgång till altan, perfekt för tonåringen, gäster eller som uthyrningsdel.
Redan i hallen möts du praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter. Det moderna köket har både praktiska arbetsytor och en inbjudande köksö med sittplatser, infällda spotlights samt direktaccess till altanen. Intill köket ligger vardagsrummet, ett luftigt sällskapsrum med plats för både matgrupp och soffhörna. Stora fönsterpartier och en braskamin skapar både ljus och trivsel och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en härlig öppen känsla. Utöver de fyra sovrummen finns ett ljust allrum, två ny renoverade duschrum samt en separat tvättstuga. Den ombyggda garagedelen ger extra utrymme och flexibilitet, kanske ett hemmakontor, tonårsrum eller för uthyrning. Vidbyggt garage samt en stor uppfart som rymmer flera fordon.
Läget är optimalt för barnfamiljen endast 200 meter till skola och förskola, 300 meter till mataffär och kort promenadavstånd till busshållplats. I området finns även fotbollsplaner, lekytor och närhet till natur. Från baksidan har du fri sikt över Sörgärdet perfekt för att kunna hålla ett öga på barnens lek från altanen. Dalälven ligger bara ett par hundra meter bort och bjuder på fina promenadstråk året om. För pendlaren är det ca 3 km till tågstationen. I Älvkarleby bor du naturnära med vatten, skog och friluftsliv alldeles runt knuten. Här finns också idrottsplats, golfbana och Rullsands havsbad en kort bilresa bort.
Besiktningsprotokoll finns hos mäklaren!
