1/34
3 850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
154 m²
Tomtarea
1 286 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
63 450 kr/år
Biarea
96 m²
Byggår
2008
Plus
På en högt belägen och attraktiv tomt strax norr om Älmhults centrum finner du denna välskötta och smakfulla 1½-plansvilla från 2008. Redan vid ankomst möts du av en inbjudande veranda som leder dig in till husets centrala entré – och vidare till hemmets hjärta.
Det stilrena, vita köket från Ballingslöv erbjuder generösa arbetsytor och gott om plats för en stor matgrupp – perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Härifrån når du via altandörr den soliga uteplatsen i söderläge med trädäck och insynsskyddande spaljé. Ytterligare en utgång leder till den rymliga, inglasade altanen på husets baksida – en perfekt plats att njuta av året om.
I anslutning till köket ligger det ljusa vardagsrummet med stora fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. På entréplanet finns även ett trivsamt gästbadrum, ett rymligt sovrum samt ytterligare ett rum som passar utmärkt som mindre sovrum, kontor eller walk-in-closet. Här finns också en praktisk groventré med tvättstuga och husets tekniska installationer, samt utgång till baksidan.
En trappa upp möts du av ett ljust och luftigt allrum med plats för soffgrupp och förvaring. Här finns även en mindre klädkammare samt ett stort sovrum med dubbla fönster mot norr. På detta plan ligger även ett stilrent, helkaklat badrum samt ytterligare ett rymligt rum som lämpar sig väl som sovrum eller arbetsrum.
På fastigheten finns dessutom ett isolerat dubbelgarage med förråd samt en separat gästlägenhet – perfekt för uthyrning, gäster eller generationsboende. Gästlägenheten erbjuder egen entré, ett modernt kök samt ett nyrenoverat badrum med klinkergolv, golvvärme och våtrumsmatta på vägg. Här finns dusch, WC, handfat och ny varmvattenberedare.
Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggnadsugn, induktionshäll och plats för mikrovågsugn. En trappa upp väntar ett rymligt allrum med charmigt snedtak och en uppskattad golvyta om ca 30 kvm – med gott om plats för både sällskapsdel, sovdel och arbetsyta.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
