1/50
4 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
162 m²
Tomtarea
400 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
47 356 kr/år
Byggår
1976
Antal besök
510
Premium
Välkommen till Gamla vägen 17!
Ett rymligt och välplanerat familjehem med hörnläge i ett av Örebros mest omtyckta områden. Här bor du med naturen som närmsta granne, samtidigt som skolor, förskolor och service finns inom bekvämt avstånd. Ett hem som kombinerar funktion, generösa ytor och livskvalitet, perfekt för den aktiva familjen!
Bostaden disponeras över två plan med hela fyra sovrum, stora sällskapsytor och två badrum. Entréplanet bjuder in till umgänge med ett modernt kök i öppen lösning mot matplats och vardagsrum. Härifrån når du även uterummet och vidare ut till den soliga stenlagda uteplatsen, en skyddad oas med utekamin och direkt access till det härliga poolområdet. Perfekt för lata sommardagar och sociala kvällar! Utöver detta finns även ett isolerat uterum om ca 20 kvm som kan användas året runt – en flexibel yta för både avkoppling och umgänge, oavsett årstid.
Övervåningen rymmer tre rogivande sovrum, klädkammare och ett helkaklat badrum. Huset erbjuder dessutom gott om förvaring, separat tvättstuga och fristående förråd. Hörntomten ger ett ostört läge och utsikt över gröna ängar, vilket skapar en lugn och privat känsla.
Adolfsberg är ett område där barnfamiljer trivs, med närhet till lekplatser, grönområden, skolor upp till årskurs 9 och goda kommunikationer in till city. Ett tryggt, etablerat kvarter där gemenskapen är stark och vardagen fungerar. Utomhus bjuder huset på en inbjudande trädgård med generösa grönytor och plats för både lek och avkoppling. Den rymliga uteplatsen blir en naturlig samlingspunkt för grillkvällar och ljumma sommarkvällar.
Gamla Vägen 17 ligger i ett omtyckt och lugnt område som kombinerar det bästa av stadens bekvämligheter och naturnära upplevelser. Med cykelavstånd till centrala Örebro och närhet till grönområden som Sommarroskogen får du en boendemiljö som är svårslagen. Dessutom ligger populära Brunnsparken och Aspholmens serviceutbud bara en kort resa bort.
Varmt välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen.
