1/28
1 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
120 m²
Tomtarea
1 070 m²
Energiklass
G
Driftkostnad
57 852 kr/år
Biarea
70 m²
Byggår
1948
Välkommen till denna rymliga villa med optimalt boende för familjen!
Denna charmiga villa, belägen i lugna omgivningar, erbjuder generösa 5 rum fördelade över två våningsplan. Med sina 4 sovrum finns gott om plats för hela familjen att trivas och växa.
En av husets fördelar är de bullerskyddade fönstren som installerades år 2020, vilket bidrar till en lugn och rofylld atmosfär inomhus. Köket är i utmärkt skick och erbjuder en trevlig plats för familjemiddagar och umgänge.
I källarplan finns ett praktiskt pannrum och tvättstuga samt klinkergolv som ger ett både slitstarkt och lättskött utrymme. Här finns även ett mindre garage med direktutgång från källaren, vilket gör det bekvämt att komma och gå – särskilt under vintermånaderna. Infarten är nylagd med asfalt och utrustad med en elektrisk port som smidigt styrs via två dosor.
På den välskötta tomten finns även ett fristående hus om cirka 50 kvadratmeter – perfekt för tonåringen, som gäststuga eller för egen verksamhet. Här finns en luftvärmepump som uppvärmningskälla samt en ny dörr med kodlås som installerades så sent som i somras.
Värmesystemet är mångsidigt med vedpanna och tre ackumulatortankar för effektiv uppvärmning. För den som önskar finns även ett luft/vatten-system som alternativ.
Utomhus finns gott om plats för avkoppling och rekreation. Det generösa trädäcket rymmer ett spabad som värms upp via ackumulatortankarna i källaren – en smart lösning som håller driftkostnaderna nere även under vintertid. För husdjursägaren finns dessutom en praktisk hundgård.
Denna villa är helt enkelt ett perfekt val för den som söker en bekväm och välutrustad bostad med gott om utrymme och flexibla möjligheter.
Hör av dig till mäklare David Johansson för visning 072-402 63 70!
