1/27
3 650 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
162 m²
Tomtarea
829 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
33 380 kr/år
Premium
Välkommen till detta trivsamma och välskötta hem med ett av områdets mest eftertraktade lägen, längst in på en lugn återvändsgata. Här bor du ostört och tryggt, med minimal trafik och en idealisk miljö för både barnfamilj och dig som söker ett harmoniskt boende.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa och sociala ytor där vardagsliv och umgänge samspelar på bästa sätt. Generösa fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och skapar en varm, inbjudande känsla i hela hemmet.
Huset värms upp via effektiva värmepumpslösningar som bidrar till den mycket goda energiprestandan (energiklass B). På entréplan finns luft/vatten-värmepump med vattenburen golvvärme i hall och fördelningsgång samt radiatorer i övriga rum. I vardagsrum och matsal finns dessutom en kompletterande luft/luftvärmepump för extra komfort under kyligare dagar. På övervåningen finns ytterligare en luft/luftvärmepump som både ger värme vintertid och fungerar som svalkande luftkonditionering under sommarens varma dagar.
Idag disponeras huset med tre sovrum, men för den som har behov av fler finns stor flexibilitet – bostaden har tidigare haft upp till fem sovrum och kan enkelt anpassas igen.
Från övervåningen erbjuds en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Här kan du följa årstidernas skiftningar – från spirande grönska och blommande rapsfält till stilla, snötäckta vidder.
Utomhus väntar en vackert anlagd och insynsskyddad trädgård, omgiven av häckar som skapar en privat och rofylld miljö. Den stora kaklade terrassen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader, med gott om plats för både middagar och sociala tillställningar.
Till fastigheten hör ett garage samt ett isolerat förråd i anslutning. Därtill finns en rymlig carport med uppfart.
Läget i Vallåkra är svårslaget. Här bor du med närhet till skola, förskola, lekplats och vårdboende, vilket gör vardagen smidig för hela familjen. Samtidigt har du naturen runt knuten med närhet till vackra naturreservat och grönområden som bjuder in till promenader och rekreation.
Dessutom bor du med cykelavstånd till härlig badstrand, två småbåtshamnar samt ICA-mataffär. Inom några minuter når du en fantastisk lekplats där barnen kan leka, ett vackert historiskt naturreservat samt Wallåkra Stenkärlsfabrik, som erbjuder läckra rätter på värdshusets meny.
För pendlaren ligger tågstationen på bekvämt avstånd med goda förbindelser till Helsingborg och Landskrona. Dessutom når du snabbt Öresund och färjeläget mot Ven – perfekt för utflykter, bad och naturupplevelser.
