1/42
3 790 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
160 m²
Tomtarea
2 565 m²
Driftkostnad
50 000 kr/år
Biarea
100 m²
Premium
Välkommen till detta välplanerade enplanshus i vinkel om 160 kvm, ett hem som kombinerar trivsel med funktionalitet. Här möts du av generösa sällskapsytor, en inbjudande inomhuspool, fyra sovrum, gott om förvaring och en rymlig trädgårdstomt på hela 2 565 kvm. På tomten finns dessutom ett imponerande kallgarage om hela 540 kvm. Hela huset präglas av fina ytskikt och en hemtrevlig, varm känsla som gör det lätt att trivas från första stund.
Redan i hallen märks den stilrena känslan med praktiskt klinkergolv och bra förvaring i platsbyggda garderober. Här finns även en separat gästtoalett. Från hallen öppnar hemmet upp sig mot det fantastiska poolrummet om ca 100 kvm, där de påkostade skjutbara glaspartierna släpper in ljuset och leder vidare ut till altanen i soligt söderläge. Poolen omgärdas av kakel och här ryms även en inbjudande loungehörna med braskamin. Intill finns ett helkaklat badrum i stilren design med både dusch och badkar (renoverat 2020). I direkt anslutning till poolrummet ligger dessutom ett av husets fyra sovrum, perfekt som tonårsrum med avskilt läge. Vidare erbjuder huset ytterligare tre sovrum, varav ett med egen lyxig klädkammare som även nås från ett av husets två helkaklade badrum. Köket är både socialt och praktiskt med klinkergolv och golvvärme, gott om förvaring och arbetsytor samt en stor köksö med matplats. Härifrån nås det rymliga vardagsrummet där den öppna planlösningen och den imponerande takhöjden om 4,5 meter skapar en luftig känsla och plats för både soffgrupp och matbord med vy mot poolrummet. Huset rymmer även en funktionell tvättstuga med groventré, arbetsytor och bra förvaring. På tomten finns dessutom ett kallgarage om hela 540 kvm.
Läget är optimalt för den som söker en aktiv fritid i naturnära omgivningar. Fastigheten gränsar till skog, kör- och ridvägar samt skoterled samtidigt som det bara är 3 km till Valbo köpcentrum och 12 minuter med bil till både Gävle och Sandviken. För barnfamiljer finns förskola inom 3 km och skola inom 5 km samt busshållplats endast 800 meter bort med förbindelser till både Gävle och Sandviken.
Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!
