1/30
1 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
149 m²
Tomtarea
832 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
39 495 kr/år
Byggår
1912
Antal besök
648
Premium
På Trollabacken bor du med ett lugnt och avskilt läge samtidigt som Ronnebys centrum nås på kort promenadavstånd. Området präglas av äldre bebyggelse och en lång lokal historia där platsen varit bebodd sedan början av 1900-talet, under tiden då Kockums Emaljfabrik var i fullt bruk. I dag är det ett uppskattat område med närhet till både natur och stad.
Från huset når du enkelt promenadstråk genom Bergslagens kvarter, förbi Heliga Kors kyrka och vidare längs ån – en omgivning som ger fina möjligheter till vardagsmotion och rekreation.
Nuvarande bostad uppfördes 1977 och erbjuder en funktionell planlösning i två plan med källare. Entréplanet rymmer kök och matplats i anslutning till varandra samt ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsdel. Här finns även sovrum, badrum samt praktiska utrymmen i anslutning till groventré och tvättstuga. På övre plan finns ytterligare sovrum, badrum och allrum som kan anpassas efter behov.
Köket har gott om förvaring och arbetsytor och ligger naturligt placerat i husets sociala del. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och utgång mot uteplatsen.
Tomten är sluttande och omgiven av grönska. För den som har intresse för trädgård finns goda möjligheter att utveckla utemiljön vidare och skapa en trivsam trädgårdsmiljö.
Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning sker via luft/luftvärmepump i kombination med direktverkande el. Energiklass C ger en energiprestanda som ligger i nivå med nyare krav.
Ett boende som passar dig som söker ett lugnt läge nära naturen, men samtidigt vill ha centrum, service och kommunikationer inom bekvämt avstånd.
Fastigheten är förbesiktigad, ta gärna del av protokollet som ni hittar under "Dokument".
För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller [email protected] alternativt mäklare Amanda Bergljung på + 46 72 962 12 06 eller [email protected]
