1/31
8 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
198 m²
Tomtarea
973 m²
Driftkostnad
20 000 kr/år
Byggår
1993
Antal besök
4322
Premium
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat boende i eftertraktade Södra Näs, ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både hav, natur och Varbergs stadspuls. Här erbjuds en charmig fastighet med generösa ytor, genomtänkt planlösning och en härlig tomt om 973 kvm. Perfekt för både familjeliv och avkoppling.
Bostaden präglas av ljus och rymd, där det stora vardagsrummet med sina generösa fönsterpartier skapar en naturlig samlingspunkt med fint ljusinsläpp och utblick mot trädgården. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge, och den öppna känslan förstärks av anslutningen till uteplatsen som suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader.
Köket är modernt och funktionellt med goda arbetsytor och plats för matgrupp. Den stilrena inredningen kombineras med färgstarka detaljer som ger rummet karaktär och personlighet. Intill köket finns en separat matplats som bjuder in till långa middagar i goda vänners lag.
Planlösningen erbjuder flera sovrum i bra storlek, vilket gör bostaden flexibel för såväl barnfamiljen som för den som önskar hemmakontor eller gästrum. Badrummen är fräscha och praktiska, och entrén välkomnar med gott om förvaring och ett inbjudande första intryck.
På fastigheten finns även ett separat hus om cirka 57 kvm, vilket öppnar upp för många möjligheter – perfekt som gästhus, uthyrningsdel, generationsboende eller egen verksamhet.
Trädgården är lättskött och erbjuder både öppna gräsytor, uteplatser och insynsskyddade delar för avkoppling. Här finns både pool och spabad som sätter guldkant på vardagen, och den generösa tomten ger goda parkeringsmöjligheter.
Läget i Södra Näs är svårslaget med kort avstånd till havet, badplatser, vackra promenadstråk och cykelväg hela vägen in till Varbergs centrum.
Detta är ett hem som erbjuder både livskvalitet och flexibilitet, en plats att trivas på länge.
Kontakta mig för mer information. Annonsen kommer kompletteras med besiktningsprotokoll under kommande vecka.
Sanna Berglund
Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå
[email protected] | 070-568 42 86
