1/22
1 375 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
115 m²
Tomtarea
1 013 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
51 478 kr/år
Biarea
110 m²
Byggår
1932
Premium
Uteplats
Välkommen till Prästbolsvägen 22 – en välbevarad villa från 1932 där klassisk charm möter moderna bekvämligheter. Ett hem för hela familjen, med plats för både vardagsliv och fritid, beläget i ett lugnt och barnvänligt område på populära Södermalm.
Med 115 kvm boyta och 110 kvm biyta erbjuder huset generösa och funktionella ytor, perfekt anpassade för barnfamiljen. Här samsas tidstypiska originaldetaljer med smarta uppdateringar som förenklar vardagen. Det renoverade köket, ljusa sällskapsytor och flera sovrum ger gott om plats för alla.
Från köket nås den inglasade altanen (byggd 2007–2008) – en härlig förlängning av bostaden som bjuder in till både morgonkaffe och middagar i kvällssolen. Den plana tomten om 1 013 kvm är lekvänlig och inbjudande, med plats för både odling och framtida projekt. Här finns redan sandlåda, gunga, rutschkana och inhägnad – perfekt för barn och husdjur.
Läget är svårslaget: med gångavstånd till förskola, grundskola, högstadium och gymnasium – endast cirka 10 minuter till samtliga. Även för vuxna är läget optimalt, med närhet till centrum, butiker, Lycksele lasarett, idrottsanläggningar och resecentrum. Dessutom tar du dig smidigt till Lycksele flygplats med bil.
På tomten finns en carport med plats för två bilar, utrustad med cykelförråd och invändigt förråd. Plattan är isolerad – perfekt för dig som vill bygga om till varmgarage. Här finns även en installerad robotgräsklippare med slinga som ingår, vilket gör trädgårdsskötseln enkel och bekväm.
Varmt välkomna att boka visning!
