1/40
7 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
170 m²
Tomtarea
1 109 m²
Energiklass
A
Driftkostnad
33 507 kr/år
Biarea
47 m²
Byggår
2018
Premium
Välkommen till ett hem där varje detalj är genomtänkt - långt mer än vad man först kan ana - och därigenom erbjuder ett gediget och otroligt energieffektivt kvalitetshus. Här i Skillinge, på en lugn gata nära hav och vacker natur, möts du av ett hem som utstrålar både omsorg och lugn. Allt är byggt med noga utvalda material med fokus på kvalitet, funktion och långsiktighet.
Större delen av husets generösa 170 kvm finns på entréplan och fördelas kring en rymlig, inbjudande hall, ett imponerande sällskapsrum integrerat med kök som bjuder på en fantastisk rymd med sina sex meter i takhöjd och en pampig kakelugn, sovrum/gästrum, helkaklat badrum samt ett master bedroom med klädkammare, garderobsvägg och ett eget badrum. Här finns även en praktisk tvättstuga som nås direkt från badrummet. På ovanvåningen finns ett stort allrum som enkelt kan delas av för ytterligare ett sovrum.
Huset har energiklass A - utan vare sig solceller och batteri, vilket är ett resultat som är ovanligt och minst sagt ett tydligt bevis på den låga energiförbrukningen.
Trädgård och utemiljö är lika genomtänkta som huset. Garage med elbilsladdare och förråd om ca 50 kvm tillsammans med en friggebod på 12 kvm skapar en underbar innergård - en privat oas. Uteplatsen har smakfullt klinker som löper längs huset, här finns även ett Classicum växthus på 18 kvm och en uppvuxen trädgård med sol från morgon till kväll inramad av en vacker bokhäck. Fiber och kommunalt VA finns, och dessutom är fastigheten befriad från fastighetsavgift fram till 2033.
Skillinge är en levande by året runt med mataffär, förskola, restauranger, idrottsplats, små verksamheter och ett rikt kulturliv. Här finns badbrygga och söderut breder milslånga sandstränder ut sig. Goda bussförbindelser tar dig smidigt mot både Simrishamn och Ystad. Kontakta mäklaren för att få en bilaga som visar mer detaljerad information om fastigheten.
