1/31
3 595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
115 m²
Tomtarea
953 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
33 548 kr/år
Biarea
41 m²
Byggår
1969
Premium
En trivsam och välplanerad 1-plansvilla med generösa ytor och ett perfekt läge på hörntomt i lugnt och barnvänligt område i Sävar. Här erbjuds ett boende som passar den växande familjen, med smart planlösning och gott om plats för både vardag och fest.
Bostaden erbjuder hela fyra sovrum – idealiskt för barnfamiljen, hemmakontoret eller gästrum. Planlösningen är genomtänkt med en naturlig uppdelning mellan privata och sociala ytor. Det öppna köket är hemmets hjärta, utrustat med en stor köksö som bjuder in till både matlagning och umgänge. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, och köket samspelar fint med den intilliggande matplatsen. Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för en generös soffgrupp – en självklar samlingspunkt för familj och vänner.
-Ny bergvärmepump beställd 2026 (installeras under våren)
-Vindsbjälklaget tilläggsisolerat 2026
-Ny fasad (2019 hus 2023 garage)
-Tilläggsisolerat 2019/2023
-Nytt tak garage 2021
-Nytt tak 2020 (Plåt)
-Renovering Kök, hall, WC-duschrum samt pannrum. 2013 & 2014
-Nya fönster 2011
-Mekanisk till & frånluft installerad. 2013 (FTX)
Till fastigheten hör ett isolerat garage samt carport. Garaget har nyligen använts som sovrum, vilket visar på dess flexibilitet – perfekt som tonårsrum, hobbyrum, hemmagym eller för dig som vill använda det som just garage. Tomten är en klassisk trädgårdstomt i hörnläge, vilket ger en luftig känsla och extra yta. Här finns plats för lek, studsmatta, odling eller framtida uteplatsprojekt. Den plana tomten gör den lättskött och barnvänlig.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skola, service och natur. Ett perfekt boende för dig som söker ett rymligt och funktionellt hem i ett tryggt kvarter.
Varmt välkommen att boka visning och uppleva Granstigen 10 på plats – ett hem att växa i och trivas länge i!
