1/57
5 400 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
125 m²
Tomtarea
1 175 m²
Driftkostnad
37 978 kr/år
Premium
Letar du efter ett hem där barnen kan springa fritt, där kvällssolen alltid hittar till verandan och där varje kvadratmeter är genomtänkt för en smidig vardag?
Då är du varmt välkommen till Kvarnevigatan 3 – ett välskött sutteränghus som erbjuder privatliv, närhet till naturen och ett sällsynt lugn.
Detta välplanerade hus är skapat för att både ge utrymme för gemenskap och plats för egentid. Något som nuvarande ägare har uppskattat lite extra är den gedigna ljudisoleringen mellan våningsplanen, det är ett hus för nattugglan såväl som för den morgonpigga; du kan köra en tvättmaskin mitt i natten, arbeta till favoritmusiken eller se en film på nedre plan medan resten av familjen sover ostört på övervåningen.
Huset har Plejd installerat så här skräddarsyr du belysningen efter dygnets alla timmar direkt i mobilen. Dessutom är samtliga vitvaror uppkopplade och smarta, vilket gör att tekniken jobbar för dig, inte tvärtom.
Här finns dessutom förvaringsmöjligheter utöver det vanliga. Med två dedikerade förråd, en rymlig tvättstuga, pannrum och en välbelyst, inredd vind med golv och hyllor, har allt sin plats.
Solsäkra uteplatser: Starta dagen med kaffet i morgonsolen på balkongen och avsluta den med grillkvällar i kvällssolen på verandan.
Privat och ostört: Tomten på 1 175 kvm och huset är placerade så att du njuter av minimal insyn – en privat oas för familjen.
Socialt & Praktiskt: Rymliga ytor och ett flöde som gör det enkelt att bjuda hem vänner och familj.
Bara tjugo steg från dörren öppnar sig skogen. Det är en lyx att ha bärbuskar och svampställen så tätt inpå att barnen kan gå på upptäcktsfärd på egen hand. För de små äventyrarna är höjden precis bakom huset en magisk plats – perfekt för att slå upp ett tält och sova under stjärnorna, bara ett stenkast från tryggheten hemma.
Kvarnevigatan ligger i ett område där lugnet är påtagligt. Eftersom gatan saknar genomfartstrafik är det bara grannar och lekande barn som rör sig här. Ca100 meter bort ligger Rödbovallen, en välskött fotbollsplan som bjuder in till spontanmatcher och en kort cykeltur bort väntar områdets lekplats. Här möts barnfamiljer och äldre i en varm atmosfär där man verkligen känner sina grannar.
Trots det naturnära läget har du småstadens charm inom räckhåll. Ta cykeln ner till de historiska delarna av Kungälv, strosa runt vid Bohus fästning eller unna dig en glass på Mors Mössa. Oavsett om du vill äta italienskt på Trattoria il Trullo eller köpa lördagsgodis på Kongahälla, är vägen dit enkel och trygg – även för de yngre som har gångbana hela vägen till bussen.
När storhandlingen kallar når du både Kongahälla Center och Bäckebol på mindre än 10 minuter med bil.
Kvarnevigatan 3 är inte bara en adress – det är en trygg famn att landa i, med plats för både stora drömmar och vardagens lugn.
