1/66
6 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
160 m²
Tomtarea
1 241 m²
Driftkostnad
4 500 kr/år
Byggår
2016
Antal besök
282
Premium
Välkommen till Yxstabacken 602D och denna stilrena Faluvilla uppförd 2016. Här erbjuds ett modernt hem med generösa sällskapsytor, imponerande ljusinsläpp och ett fantastiskt läge där naturen möter närheten till Örebro stad. Fastigheten ligger på en av områdets mest attraktiva tomter med ett öppet läge och fri utsikt över landskapet utan hus framför.
Bostaden omfattar cirka 161 kvadratmeter fördelat på två plan där entréplanet rymmer 95,2 kvadratmeter och övre plan 66,1 kvadratmeter. Planlösningen är genomtänkt och social med stora ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande miljö. De stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Tomten ligger på solsidan av området och erbjuder ett lugnt och privat läge med vacker utsikt över öppna fält och natur. Här finns gott om plats för sociala tillställningar, avkopplande sommarkvällar och framdraget för spabad för den som vill skapa en egen spa känsla i trädgården.
Huset är byggt med fokus på komfort och energieffektivitet. Samtliga rum har vattenburen golvvärme och uppvärmningen sker via frånluftsvärmepump från Nibe. Den årliga energiförbrukningen ligger på cirka 9500 kWh vilket ger ett energieffektivt och ekonomiskt boende.
På framsidan finns en generös asfalterad uppfart med plats för fyra till sex bilar.
Området erbjuder ett lugnt och naturnära boende samtidigt som Örebro centrum nås på kort tid. I närheten finns Lillåns skola från förskoleklass till årskurs nio tillsammans med en engagerad idrottsförening och konstgräsplan. Omkring bostaden finns även vackra skogar och fina skogsvägar som bjuder in till promenader, löpning och friluftsliv året runt.
Detta är ett hem för dig som söker ett modernt och stilrent hus i ett rofyllt läge där natur, kvalitet och närhet till staden möts på bästa sätt.
Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!
