1/32
1 295 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
130 m²
Tomtarea
2 494 m²
Driftkostnad
32 836 kr/år
Biarea
70 m²
Byggår
1948
Välkommen till ett charmigt och naturnära boende med ettmärkt läge intill Omberg. Här bor du med berget som majestätisk kuliss på ena sidan och öppna vyer över det vackra åkerlandskapet på den andra. Fastigheten erbjuder en generös tomt om 2 494 kvm med gott om plats för lek, odling och avkoppling i en rofylld miljö.
På tomten finns flera fruktträd, stora gräsytor samt två extra friggebodar som passar utmärkt som gäststugor, hobbyrum eller extra förvaring. Den asfalterade infarten leder fram till rymliga parkeringsytor med plats för flera bilar.
Den stora garagebyggnaden erbjuder mycket goda möjligheter för den bilintresserade, företagaren eller hobbyverksamheten. Här finns två portar på framsidan samt ett långsmalt garage på baksidan. Byggnaden har tidigare använts som butikslokal, vilket öppnar upp för den som önskar kombinera boende och verksamhet.
Nuvarande ägare har vårdat och bott på fastigheten i över 45 år. Under åren har löpande renoveringar utförts, bland annat byte av fönster, tak och fasadpanel. Huset värms upp via energieffektiv bergvärme. Fasaden är klassiskt faluröd med stående träpanel, vilket ger fastigheten en genuin och tidlös karaktär.
Interiör
Entréplanet erbjuder ett rymligt badrum med kakel och klinker samt golvvärme, ett stort kök med plats för större matbord samt ytterligare två sällskapsrum i form av vardagsrum och matrum. Från matrummet nås terrassen och trädgården.
På övre plan finns tre sovrum samt goda förvaringsmöjligheter i kattvindarna.
Huset har dessutom en hel suterrängkällare med bra takhöjd och egen utgång till trädgården. Här finns tvättstuga, matkällare samt gott om utrymmen för förvaring, hobbyrum eller verkstad.
Närområde - Natur, kultur och fritid
Fastigheten ligger i ett område rikt på natur- och kulturupplevelser. På kort avstånd nås den historiska staden Vadstena med sitt rika kulturarv och charmiga stadsmiljö. I närheten finns även Alvastra klosterruin - en historisk plats med anor från medeltiden. Naturälskare har nära till Tåkern, en av norra Europas främsta fågelsjöar, där Naturum, fågeltorn och vandringsleder erbjuder fantastiska upplevelser året runt. Omberg erbjuder ett rikt friluftsliv med vandringsleder, cykling, dramatiska utsiktsplatser och även utförsåkning vintertid.
För golfentusiasten finns flera uppskattade golfbanor i området, bland annat Vadstena Golfklubb, Mjölby Golfklubb samt Ombergs Golf Resort med uppskattad restaurang och vacker utsikt över landskapet. Hästholmen är en riktig pärla längs Vätterns strand, en naturlig samlingspunkt för fiskare, badsugna, båtresenärer - och för alla oss andra som vill njuta av miljön och stämningen. Under sommaren fylls Hästholmen av liv och rörelse. Ta ett dopp i det kristallklara vattnet, ät prisbelönt glass hos 31:ans Glass och Kök, eller ge dig ut på upptäcktsfärd på Vättern med kajak eller båt. Här finns något för alla åldrar och intressen.
Endast en kort bilresa bort ligger centralorten Ödeshög där all nödvändig service finns såsom mataffärer, bibliotek, vårdcentral, apotek och Systembolag.
Välkommen på visning!
