1/55
8 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
160 m²
Tomtarea
1 898 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
41 332 kr/år
Biarea
87 m²
Byggår
2003
Premium
Balkong
Uteplats
Havsutsikt och båtbrygga - det här är något extra!
När du kommer ut på Öbolandet känner du genast av det lantliga lugnet trots att du ändå har cykelavstånd till centrala Trosa. Den känslan fortsätter när du kommer till Svartviksvägen 20A!
Högt beläget ligger detta hus där du redan från vägen nedanför vet att utsikten från altanen kommer att vara fantastisk! när du kommit upp för trappan till huset är det omöjligt att inte titta ut över havet!
Hallen är trevlig och har praktiskt klinkergolv och redan i hallen känner du hur ljust huset är.
Till vänster finns ett stort kök med gott om plats för matbord och även soffor om du vill. Köket har bra arbetsytor och köksö där du kan laga mat och samtidigt ha kontakt med familjemedlemmar och gäster när du väljer att inte bara fastna med blicken på utsikten.
Från köket har du utgång till altanen och du ser havet åt två håll och du ser även Borgmästarholmen med sina ståtliga ekar. I köket finns även en braskamin som ger såväl trivsel som värme.
Altanen är stor och här finns plats för många, det finns gott om utrymme för grill, matplats, solstolar och mer därtill. Altanen löper utmed två av husets sidor och det finns även uteplatser på tomten - här kan du följa solens gång från tidig morgon till sen kväll!
Vardagsrummet är ljust och genomgående med ljus från fönster i olika väderstreck. Här finns utgång tillaltanen men även till en trevlig uteplats. I rummet finns även en kakelugn från Cronspisen.
Det finns tre sovrum i olika delar av huset och det finns två badrum.
Det ena badrummet har bubbelbadkar och dusch, det andra badrummet har dusch och ingång till en härlig vedeldad bastu. Båda badrummen är helkaklade.
Mitt emot badrummet med bastu finns klädvårdsrum/tvättstuga och i denna delen finns ännu en utgång till ännu en uteplats.
Huset har vattenburen golvvärme som drivs med bergvärme. Solceller finns på taket och det finns även centraldammsugare i huset.
På tomten finns stort garage och goda parkeringsmöjligheter men det finns även gräsytor och odlingsmöjligheter. Det finns ett Attefallshus som idag används som förråd och vedbod men det kan inredas och användas på många andra sätt. På tomten finns även ett växthus.
Källare finns under del av huset med plats för förvaring.
250 meter från huset finns båtplatsen som rymmer motorbåt upp till 40 fot, intill den finns även sjösättningsramp.
350 meter från huset finns badplatsen på Borgmästarholmen.
Slutligen:
Svartviksvägen 20A är en fantastisk plats med härlig utsikt över havets glittrande vågor och Borgmästarholmens ekhagar. Ett välskött och väl planerat hus med stora sociala ytor! Här kommer du att trivas!
