1/50
3 850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
139 m²
Tomtarea
782 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
48 874 kr/år
Premium
Uteplats
Välkommen till Länsmansgatan 18 – en rymlig och välskött enplansvilla med källare, belägen på attraktiva Norrmalm! Här erbjuds ett hem som kombinerar funktion och trivsel på ett utmärkt sätt. År 2005 byggdes huset ut i vinkel, som tillför en generös takhöjd tillsammans med stora fönsterpartier som skapar en ljus och luftig atmosfär.
De två uteplatserna i etage bjuder på ett härligt solläge och blir en naturlig samlingspunkt under årets varmare dagar. Här kan du njuta av grillkvällar i gott sällskap och koppla av i den inbjudande loungemiljön. I anslutning finns även ett trivsamt bastuhus med relaxavdelning, dusch och bastu – perfekt för avkoppling året runt.
Entréplanet rymmer fyra till fem rum, varav två till tre sovrum, ett vardagsrum med imponerande takhöjd, ett stilrent kök, ett helkaklat badrum samt ett allrum. Källarplanet erbjuder en mysig gillestuga, ett gästrum som idag används som sovrum, tvättstuga, gott om förvaringsmöjligheter samt ett fräscht helkaklat badrum med dusch.
Bostaden är i mycket gott skick och har löpande uppdaterats genom åren, bland annat med tak (ca 2003), fönster (ca 2010), kök (ca 2015) och ett badrum (ca 2021). Uppvärmning sker via energieffektiv fjärrvärme, vilket bidrar till en bekväm och ekonomisk vardag.
Idag finns två sovrum på entréplanet, men för den som önskar ytterligare ett sovrum (se förslag i planritning) kan detta ordnas av säljaren.
Varmt välkommen på visning!
