1/45
5 500 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
192 m²
Tomtarea
8 750 m²
Driftkostnad
42 100 kr/år
Biarea
50 m²
Byggår
1948
Nu ges en sällsynt chans att förvärva en mycket fin sjötomt om 2 ha i Näshulta. En äkta sjötomt med närmare 1 ha vatten. En fantastisk sjötomt med allt man kan önska sig, brygga vid vattnet, stort dubbelgarage om ca 45 kvm, samt en spatiös villa om närmare 200 kvm fördelat på tre plan. Villan har under de senaste fem åren genomgått en totalrenovering med mycket smakfulla och påkostade materialval. Otroligt kök i L-formation med stenskiva i granit samt rostfria vitvaror. Hela huset har genomgående parkettgolv av valnöt som värms upp av den vattenburna golvvärmen som även den ligger genomgående i hela huset. Huset som har vattenburen golvvärme värms upp av bergvärmen, som också är rejält tilltagen för att klara uppvärmning av pool. På övervåningen i huset finns aircondition som även den är sammankopplad med bergvärmen för låg drift. Ett otroligt energieffektivt hus gör av med knappt 12 000 kWh/år - detta ger dig en bra och billig boendekostnad. Fiberbredband finns installerat.
Huset består av närmare 200 kvm fördelat på 5 rum och kök varav 1 sovrum på övervåningen idag. Rummen skulle med enkelhet kunna disponeras om vilket möjliggör 4 sovrum - se alternativa planlösningar. Två helkaklade badrum, ett på övervåningen samt ett i källaren som även disponeras som tvättstuga. På entréplanet finns dessutom en gäst-wc. Via sutterängplanet nås garaget som har gjuten platta med klinker - garaget värms upp av en värmefläkt som är inkopplad på bergvärmen. Ett otroligt påkostat hus med många bra och smarta funktioner. Stor, plan trädgårdstomt på baksidan med trevlig utsikt över kalvsjön som vid Hedensö går ihop med Näshultasjön. Ett perfekt hus för dig som söker ett boende utöver det vanliga.
Näshulta - en idyll mitt i natursköna Södermanland. Ca 20-25 minuters bilfärd till Eskilstuna centrum. Närmaste matbutik ligger i Skogstorp och dit tar det ca 15-18 minuter att köra. I närheten finns förskola och skola upp till årskurs 6. Här bor du nära fina naturområden. På ca 5 km finns den välkända restaurangen Magdakullan. En bit bort finns Ekhammar IP - en fotbollsplan där Näshulta goif spelar.
Välkommen hem!
