1/62
4 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
110 m²
Tomtarea
2 127 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
33 983 kr/år
Biarea
110 m²
Byggår
1954
Premium
Välkommen till Ryttarstigen 14!
Ett hem med ovanligt mycket att erbjuda. Här får du en välplanerad familjevilla med låg driftskostnad, stora sociala ytor, fint renoverade ytskikt och en generös trädgårdstomt om hela 2 127 kvm, vilket öppnar för framtida avstyckning och extra värde. Läget i Mosås är perfekt för barnfamiljen, med gångavstånd till skola, förskola och smidig närhet till Mariebergs handelsområde och Örebro city.
Bostaden är uppförd 1954 och bjuder på en genomtänkt planlösning i tre våningsplan. Entréplanet erbjuder ett ljust och öppet kök i direkt anslutning till matsal och vardagsrum, där en charmig öppen spis med insats skapar både värme och atmosfär. Från matsalen når du den stora träterrassen om ca 50 kvm som bjuder in till långa måltider, familjehäng och sommarens grillkvällar. Ett sovrum, wc och entréhall kompletterar detta plan.
Övervåningen rymmer tre sovrum, varav ett med balkong, ett helkaklat badrum samt en hall med gott om förvaring. Källarplanet ger praktiska ytor i form av hobbyrum, matförråd, tvättstuga, pannrum, duschutrymme och garage med elbilsladdare.
Utomhusmiljön är något utöver det vanliga. Förutom den stora terrassen intill huset finns ytterligare en spatiös altan längre ner i trädgården, delvis under tak och vackert inramad, en plats som snabbt blivit husets hjärta under sommaren. Den stora tomten ger dessutom gott om utrymme för både lek, trädgårdsprojekt och framtida visioner, kanske ett attefallshus, pool eller just en avstyckning för försäljning.
Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!
