1/29
995 000 kr
1 185 000 kr-16 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
88 m²
Tomtarea
1 263 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
51 954 kr/år
Biarea
50 m²
Byggår
1934
Plus
Välkommen till Råggatan 7 i Mellerud! Ett välskött och hemtrevligt 1½-plans hus med källare om 88 kvm och 50 kvm bi-area fördelat på 5 ROK varav 3 sovrum. Här bor man på en lugn och barnvänlig gata med cirka fem minuters gångavstånd till centrala Mellerud med skola, badhus, tågstation, med direkttåg till Göteborg och Karlstad samt kommunala grönområden. Ett praktiskt boende med närhet till allt som behövs i vardagen!
Bostaden är väl omhändertagen och ger ett genomgående gott intryck med fina ytskikt och luftig planlösning. Entréplan erbjuder bland annat ett sovrum, ett stilrent och modernt kök med vitmålad inredning och köksö (renoverat för cirka 10 år sedan), en wc samt ett hemtrevligt vardagsrum. I anslutning till vardagsrummet finns en inglasad veranda med utgång till en trivsam altan delvis under tak där det bara är att slå sig ner och njuta av solen.
På övre plan hittar vi två sovrum med goda förvaringsutrymmen samt ett badrum med badkar. På källarplan finns flera förrådsutrymmen, tvättstuga, pannrum och utgång till trädgård.
Huset omges av en vacker och lättskött trädgårdstomt om 1 263 kvm med gott om plats för sociala aktiviteter och barnlek. På tomten finns även en friggebod med plats för bland annat trädgårdsredskap.
Här är det bara att flytta in och trivas.
Varmt välkommen på visning!
