1/46
7 200 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
145 m²
Tomtarea
433 m²
Driftkostnad
70 981 kr/år
Biarea
85 m²
Byggår
1937
Premium
Välkommen till Kastmansplan 1 på Marieberg, ett hem som kombinerar bekvämlighet, läge och livskvalitet i hjärtat av Karlstad. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både stadens puls och natursköna omgivningar så som Mariebergsskogen och Mariebergsviken precis runt husknuten.
Bostaden erbjuder välplanerade ytor med ett generöst ljusinsläpp som skapar en varm och inbjudande atmosfär. De sociala ytorna är perfekta för både vardagsliv och umgänge, medan de mer privata delarna finns på ovanvåningen med tre sovrum och ett rymligt badrum. Huset har även en fräsch källarvåning som kan användas för förvaring, tvättstuga, gästrum, hobbyrum med mera. Hela huset är genomgående renoverat med fräscha ytskikt och fina golv.
Läget är svårslaget med närhet till service, skolor, kommunikationer och grönområden. Med ett av Karlstads mest uppskattade rekreationsområden runt hörnet bor du granne med Mariebergsskogen, en unik stadspark där natur, kultur och upplevelser möts året om. Här kan du strosa längs lummiga promenadstråk, besöka naturum, upptäcka djuren i Lillskogen eller njuta av en kaffe vid vattnet. Parken erbjuder aktiviteter för alla åldrar, från lekfulla miljöer till rofyllda platser för avkoppling. Intill breder Mariebergsviken ut sig – en glittrande vik som bjuder på vackra vyer, strandpromenader och ett lugn som är svårt att slå. Här kan du njuta av kvällssolen, ta ett bad endast 70 meter från huset eller varför inte åka skridskor när isen fryser. Kombinationen av vatten, grönska och närhet till stadens centrum skapar en livskvalitet som verkligen sätter guldkant på tillvaron. Du har smidig access till centrala Karlstad samtidigt som du kan njuta av lugnet i området, en perfekt balans mellan stad och natur.
