1/54
5 850 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
112 m²
Tomtarea
1 009 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
45 200 kr/år
Biarea
74 m²
Byggår
1950
Max
Balkong
Uteplats
Varmt välkomna till Lövekullevägen 40!
Nu ges ett enastående och unikt tillfälle att förvärva en fin och väl omhändertagen villa med fantastisk utsikt mot sjön Mjörn i väster med kvällssolen glimrandes i vattenytan. Denna bostad har tagits om hand på ett mycket trivsamt och bra vis under åren där stora renoveringar har utförts; bland annat nytt yttertak, dränering, ytskiktsarbeten, två badrum, kök, all el och VA-stammar för att bara nämna några. Fina detaljer finns bevarade såsom brädgolv och Kolmårdsmarmor på fönsterbänkar och runt den öppna spisen.
I huset inryms 5 rum och kök fördelat på 1,5-plan. På entréplanet erbjuds välkomnande hall med fint klinkergolv, ett sovrum, vardagsrum med eldstad samt luftigt kök med skafferi, köksspis och matplats med vacker sjöutsikt. Övre plan erbjuder tre bra sovrum varav ett med balkong som med enastående sjöutsikt från bästa parkett. Två helkaklade badrum, fördelat ett per plan. Runt om två av husets fyra sidor - mot söder och väster - omsluter en stor altan som ger möjlighet till sol över hela dagen. Också här med sjöutsikt.
Källaren, som inrymmer tvättstuga, men till stora delar är oinredd idag, erbjuder utmärkta förvaringsutrymmen och fritt utrymme för kreativiteten att utveckla och inreda efter behov. Fiber finns installerat. Luft-vattenvärmepump ger god och stabil drift.
På den trivsamma och grönskande tomten finns förutom bostadshus också carport och parkering, garage och ett mycket fint växthus som lämpar sig utmärkt för både odling och trivsamt umgänge likt ett uterum.
I närheten finns vacker strandpromenad, fina skogsområden och flera badplatser med både sandstränder och bryggor. Alingsås centrum nås med cykel på bara 10 minuter. Lokalbuss till resecentrum passerar strax intill fastigheten med flera avgångstider dagligen.
En bostad och ett läge som sällan erbjuds till salu, ett helt klart unikt tillfälle! Välkomna med er intresseanmälan till detta härliga hem hälsar Johan Gedda
