1/43
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
101 m²
Tomtarea
1 580 m²
Driftkostnad
31 126 kr/år
Premium
Drömmer du om ett lugnt och naturnära boende nära vatten och grönska? På Almas väg 13 i idylliska Sjöboviken erbjuds nu en trivsam och välskött enplansvilla om 101 kvm med stor tomt om 1 580 kvm, perfekt för dig som söker harmoni, natur och livskvalitet.
Här bor du med ett fantastiskt läge nära Hjälmaren, omgiven av öppna hagar, betande djur och vackra grönområden som skapar en rofylld och naturnära miljö året om.
Huset erbjuder en hemtrevlig planlösning med stora sociala ytor och fyra sovrum som passar perfekt för familjen eller för dig som önskar extra plats för gäster eller hemmakontor.
Det inglasade uterummet med golvvärme blir en naturlig samlingsplats stora delar av året och skapar en härlig förlängning av bostaden, där du kan njuta av utsikten över trädgården och Hjälmaren oavsett säsong. Härifrån nås även de två uteplatserna med trädäck som gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll.
Den generösa tomten ramas in av grönska och bjuder på både äppelträd, päronträd, björnbär, fläder, vinbär och vackra blomrabatter – en plats att njuta av för både odlingsintresserade och livsnjutare.
På tomten finns även ett praktiskt uthus om 22 kvm med två förråd samt gästrum/vävstuga, vilket ger extra utrymme för hobby, förvaring eller övernattande gäster. Parkering finns bekvämt på den egna tomten och fiber är indraget för snabbt internet och TV. Fastigheten är dessutom ansluten till kommunalt vatten och avlopp.
Det lokala samhället erbjuder en genuin bullerbykänsla med närhet till både natur och vatten. Hjälmaren ligger endast ett stenkast bort från huset och inom området finns både lekplats, badplats och båthamn via den trivsamma samfälligheten som fungerar som en naturlig samlingsplats för området. Här samlas boende för bad, båtliv, lek och sociala aktiviteter i en naturnära och familjevänlig miljö som bidrar till den härliga gemenskapen i Sjöboviken. För den båtintresserade erbjuds båtplats vid flytbrygga för 600 kr/år och bomplats för 1 200 kr/år.
I Glanshammar, endast cirka 10 minuter bort, finns ICA Glansen, pizzeria, gym samt skola F–6. Förskola finns i området och skolbussar trafikerar området smidigt för barnfamiljen. Närheten till motorvägen ger dessutom goda pendlingsmöjligheter till Örebro city och dess utbud.
