1/43
11 495 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
113 m²
Tomtarea
1 485 m²
Driftkostnad
41 583 kr/år
Biarea
111 m²
Byggår
1963
Premium
*Kommande försäljning. Ring mäklaren för att boka tid för privatvisning!*
Privat oas med pool, spa & utekök i toppklass – ett hem utöver det vanliga!
Ett hem som överraskar och förför med en totalyta om 224 kvm – där varje yta är designad för livsnjutning. På en solig och insynsskyddad tomt om hela 1 485 kvm ligger denna renoverade 60-talsvilla med allt du kan önska dig och lite till: en spektakulär pool- och loungemiljö, exklusivt utekök, boulebana, växthus, generösa sociala ytor och en spaavdelning som för tankarna till lyxiga hotell. Här bor du mitt i vackra Saltsjö-Boo – nära skärgård, natur och city – men ändå helt avskilt. Ett drömhem för den som inte vill kompromissa.
Bakom insynsskyddande häckar och staket döljer sig denna unika fastighet som måste upplevas på plats. Den klassiska villan från 60-talet har renoverats till ett modernt, stilfullt och genomtänkt hem med en totalyta om 224 kvm fördelade på två plan. Redan i hallen möts du av ljus, rymd och öppna sociala ytor i direkt anslutning till kök, matplats och vardagsrum – alla med fin kontakt med den makalösa baksidan.
En utemiljö i världsklass:
Trädgården är något utöver det vanliga. På den övre nivån möts du av ett enormt trädäck i flera nivåer där poolen ligger som ett glittrande smycke, omgivet av spabad, loungemöbler, solytor och en pergola med exklusivt utekök. Här finns plats för både stora sällskap och privata stunder i solen. På den nedre delen av tomten finns en köksträdgård med odlingsbäddar, växthus och en stor gräsmatta för lek, bollspel eller picknick under fruktträden. En upplyst boulebana sätter pricken över i.
Uteköket är byggt för att användas året runt och erbjuder pizzaugn, gasolgrill, kokplattor, ho med vatten, kyllådor och generösa arbetsytor. En plats för matglädje och gemenskap.
Interiör – ett hem för både vardag och fest:
Entréplan
• Tre rymliga sovrum med bra förvaring bakom skjutdörrar
• Helkaklat badrum med dusch, kommod och fönster
• Öppet kök, matplats och vardagsrum i social planlösning
• Stora fönsterpartier och öppen spis med insats
• Utgång till altanen direkt från köket
Nedre plan
• Spa- och relaxavdelning med bubbelbad, bastu med glaspartier, dusch och tv – en lyxig tillflyktsplats
• Stort allrum/gästrum – perfekt som hemmakontor eller tonårsavdelning
• Funktionell tvättstuga, förråd, klädkammare och matkällare med extra kyl/frys
• Garage med plats för gym eller förvaring
Energieffektivt och genomtänkt:
Fastigheten är uppvärmd med bergvärme och försedd med ett nytt FTX-ventilationssystem som ger ett behagligt inomhusklimat och låga driftskostnader.
Området – barnvänligt och naturnära med närhet till allt:
Här bor du centralt i Saltsjö-Boo med närhet till både natur och stad. På cykel- eller gångavstånd når du Boobadet, Bagarsjön, Trollan och Velamsund – alla perfekta för bad, paddling och picknick. Inom några minuter finns förskolor, skolor som Myrsjöskolan och Boo Gårds skola, samt snabba bussar mot Slussen. Här kombineras barnvänlig villaidyll med skärgårdskänsla – endast 20 minuter från city.
- Pool, spabad, bastu, spaavdelning
- Exklusivt utekök och boulebana
- Garage + förråd
- Bergvärme + FTX
- Nära skolor, bad och bussar
Välkommen till ett hem som får hjärtat att slå snabbare – Lokevägen 32 är en fastighet för dig som vill leva, inte bara bo.
