1/48
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
165 m²
Tomtarea
1 471 m²
Driftkostnad
39 516 kr/år
Biarea
69 m²
Byggår
2019
Premium
Välkommen till Carléns väg 47!
Ett hem som verkligen sticker ut. Här möts du av en modern villa i ett plan, byggd i ytbetong – ett unikt och gediget val som ger både stabilitet, ljudkomfort och energieffektivitet. Huset stod klart 2019 och kombinerar arkitektonisk känsla med smarta lösningar (Smart hem), exklusiva materialval och en genomgående stilren interiör.
Planlösningen är öppen och inbjudande. Vardagsrummet och köket binds samman i ett socialt nav, perfekt för både vardagsliv och större tillställningar. Köket från Noblessa är påkostat med kvalitativa vitvaror från Miele och Husqvarna, dubbla ugnar varav en med sous vide, vinkyl och en stor köksö som blir en naturlig samlingspunkt. Härifrån leds du vidare till det inglasade uterummet med golvvärme , en året runt oas där du kan njuta oavsett säsong.
Det finns tre rymliga sovrum, varav master bedroom har dubbla klädkammare och mjuk heltäckningsmatta som adderar en känsla av hotell. Badrummen är helkaklade i sobra färger och har självklart vattenburen golvvärme, precis som resten av huset, inklusive garage och uterum. Uppvärmning sker via bergvärme och frikyla finns installerat för behagliga sommardagar.
Garaget är generöst tilltaget och integrerat i bostaden, men kan också enkelt anpassas efter nya behov. Här finns nämligen möjlighet att dela av den bakre delen och skapa ett extra sovrum, ett hemmakontor eller kanske en tonårsdel, med egen ingång från baksidan av huset.
Utemiljön är minst sagt påkostad. På baksidan väntar ett stort trädäck i bästa solläge med infälld belysning, högtalare och planteringar. Ett swimspa med vattenfall, TV och integrerad ljudanläggning gör detta till en plats för avkoppling och vardagslyx. Här finns även elbilsladdare, stensatt uppfart och gott om förvaring i förråd med matchande fasad.
Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till både natur och skola, samtidigt som det är enkelt att pendla till både Kumla och Örebro.
Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!
