1/64
6 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
150 m²
Tomtarea
1 514 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
59 190 kr/år
Premium
Välkommen till en stilren och omsorgsfullt planerad enplansvilla där varje detalj och en takhöjd på 2,7m samspelar för att skapa ett hem att trivas i – idag och i många år framöver. Här bor ni med högsta standard, låga driftkostnader och ett naturnära läge som ger lugn och livskvalitet i vardagen.
Redan i den luftiga hallen möts ni av en inbjudande känsla. Det grå klinkergolvet övergår sömlöst i ett vackert, ljust askgolv som löper genom hela huset och tillsammans med enhetliga färg- och materialval skapar en harmonisk helhet. Här finns praktiska skjutdörrsgarderober som gör det enkelt att hålla ordning.
Hemmets hjärta är den generösa, öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum – en social och varm yta där familj och vänner naturligt samlas. Det U-formade köket från Ballingslöv är lika funktionellt som det är elegant med vita luckor som möter en stilfull fondvägg i mörk ton. Här finns gott om arbetsytor, plats för frukostbord och direkt utgång till det inglasade uterummet med golvvärme som gör att rummet är fantastiskt att använda året runt. Samtliga vitvaror är från Miele – spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd samt mikro och ugn/ångugn i arbetshöjd – för en kompromisslös vardagslyx.
Vardagsrummet imponerar med härlig rymd, stora fönsterpartier och skjutdörrar som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Spotlights i tak och fönsternisch tillsammans med braskaminen skapar en ombonad atmosfär under årets kallare månader. Här finns plats för både soffgrupp och ett rejält matbord. Via skjutdörrarna når ni den ena altanen – förstärkt för framtida jacuzzi – en perfekt plats för långa sommarkvällar.
Bostaden erbjuder tre rogivande sovrum. Master bedroom är en privat oas med plats för dubbelsäng, en rymlig klädkammare och egen utgång till altanen. Det stilrena badrummet en suite är helkaklat och utrustat med dusch bakom glasvägg, kommod, belyst spegel, wc och vädringsfönster.
De två övriga sovrummen ligger i anslutning till ett mysigt allrum – en perfekt yta för barnens tv-hörna, lekrum eller tonårshäng. Det ena sovrummet har dessutom egen klädkammare. Intill finns ytterligare ett modernt badrum i samma smakfulla stil, här med badkar och glasvägg.
Golvvärme i hela huset bidrar till en behaglig komfort året om. Den rymliga tvättstugan med groventré är praktiskt placerad och utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Miele, arbetsbänk, tvättställ och gott om förvaring – idealiskt för aktiva familjeliv och leriga höstdagar.
Det inglasade uterummet med golvvärme är den självklara samlingsplatsen. Här ryms ett större matbord och skjutdörrarna kan öppnas upp mot altanen som är indelad i flera sektioner med plats för både matgrupp, loungehörna och solstolar. Den andra stora altanen, som nås från vardagsrummet, erbjuder ytterligare generösa ytor och är utrustad med markis.
Den plana och barnvänliga tomten bjuder in till både lek och avkoppling. Här finns gott om plats för bollspel och spring samtidigt som fina planteringar skapar en lummig och trivsam inramning. Syrenbuskar och perenner planterades 2020 för att ge en doftande och blomstrande baksida över tid. På framsidan finns två äppelträd, barrväxter och två vackra hängblodbokar. En tät och elegant häck av lagerhägg ramar in tomten och skiljer gräsmattan från parkeringen. Berg i dagen ger karaktär och förstärker den naturnära känslan.
Bilen parkerar ni bekvämt i carporten eller på uppfarten. I anslutning finns ett isolerat förråd som ger ext
