1/72
2 595 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
175 m²
Tomtarea
2 468 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
49 514 kr/år
Byggår
1892
Premium
Välkommen till ett mycket välvårdat och stilfullt renoverat missionshus där gammaldags charm möter modern bekvämlighet! Med ett fantastiskt läge strax utanför Sala erbjuds här ett hem med stor karaktär och flexibilitet – perfekt som permanentboende, fritidshus eller kreativa drömmar såsom ateljé eller studio.
Husets hjärta är den före detta kyrksalen som idag används som ett pampigt vardagsrum med full takhöjd, vackert ljusinsläpp och en stämningsfull braskamin som värmer både kropp och själ. Från vardagsrummet leder en charmig trappa upp till ett möblerbart loft på övre plan, där du får en härlig vy ner mot kyrksalens öppna och luftiga rum. Genom dubbla pardörrar i vardagsrummet tar du dig smidigt ut till en solig uteplats i söderläge – en perfekt plats för långa sommarkvällar och sköna dagar i solen. Från utsidan når du dessutom det inglasade uterummet i rakt västerläge där du kan njuta av kvällssolen och en rogivande utsikt över det omgivande åkerlandskapet som omger fastigheten.
Köket är ljust och modernt med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns dessutom en fungerande vedspis som adderar både charm och extra värme under årets kallare månader.
Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, kök, vardagsrum/kyrksal, ett sovrum och ett badrum. Övre plan är indelat i två sektioner och nås via separata trappor. Från kyrksalen når du ett loft och två mindre sovrum, medan entréhallen leder till ett större sovrum som idag används som hobbyrum – perfekt för familjen som behöver många rum eller för dig som drömmer om ett eget arbetsrum eller ateljé.
På tomten finns ett gästhus samt en praktisk uthuslänga som idag får el via skarvsladd och ger fina möjligheter till hobbyverksamhet eller extra förvaring. Tomten är lättskött och utrustad med slingor för robotgräsklippare från tidigare ägare (robotgräsklippare ingår ej).
Fastigheten bär på en spännande historia och den angivna byggnadsåldern är i enlighet med äldre texter äldre än vad fastighetsregistret anger (registrerat år 1909). Boarean uppskattas till cirka 175 kvm, och för dig som anser att area är avgörande rekommenderas en egen uppmätning då taxeringsuppgifterna sannolikt är felaktiga.
Trots att närmaste granne är en industrifastighet med tillverkning av brandbilar och verkstadsverksamhet, har den nuvarande och tidigare ägaren skapat ett effektivt insyns- och ljudskydd genom jordvallar och grönska. Här kan du därför njuta av ett ostört läge med en harmonisk utsikt över öppna landskap.
Det här är ett hem som måste upplevas på plats för att förstås – varmt välkommen att boka in dig för en visning!
Vid intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare Sofia Wictorsson för mer information, på 072-253 80 99 eller [email protected]!
