1/32
1 895 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
120 m²
Tomtarea
1 202 m²
Driftkostnad
49 301 kr/år
Byggår
1971
Antal besök
2885
Välkommen till Stenhuggarevägen 9 – ett välplanerat 1-planshus om 120 m², beläget på en generös hörntomt om hela 1 202 m² i det lugna villaområdet Hällabrottet, bara några kilometer från Kumla. Här bor du med naturen runt knuten, samtidigt som du har nära till service, skolor och kommunikationer.
Huset erbjuder fem rum och kök med en trivsam och funktionell planlösning. Köket är nytt från 2025 och ligger i öppen anslutning till vardagsrum och matsal – en social yta där familjen kan samlas kring måltider, samtal och mysiga kvällar framför braskaminen. I andra delen av huset finns ett allrum med direkt utgång till ett inglasat uterum i västerläge, tre sovrum, duschrum med wc, separat wc i hallen samt en praktisk separat tvättstuga.
Trädgården är en riktig oas med stora gräsytor, fruktträd och härliga uteplatser. På baksidan väntar ett trädäck om ca 80 m² med utomhusspa från Folkpool (installerat 2024) – perfekt för avkoppling året om. Här finns även en fristående altan, en separat bastustuga och ett växthus om 18 m² uppfört 2023. Bakom garaget finns ett inrett hobbyrum som kan användas som verkstad, ateljé eller tonårsrum – bara fantasin sätter gränser.
Området bjuder på ett rikt friluftsliv med närhet till Kvarntorps friluftsområde, där du hittar badsjöar, fiskevatten, 18-håls golfbana, mountainbikeleder, över 26 km vandringsleder i varierande natur, grillplatser och friluftsbadet Hästhagsbrottet. I närheten ligger även Kvarntorpshögen – ett populärt utflyktsmål med konstutställningar, motionstrappa, slalombacke med två liftar, längdskidspår och pulkabacke. Hällabrottet är ett område fullt av aktiviteter året om.
På bekvämt gångavstånd finns förskola och grundskola F–6, samt den uppskattade restaurangen och matstudion "Egastronomi" och hembygdsgården med caféverksamhet under sommartid. Till Kumla centrum är det ca 5 km och till Örebro ca 20 km – ett perfekt läge för dig som vill bo naturnära men ändå ha nära till stadens puls.
Välkommen till ett hem där både vardag och fritid får ta plats – ett boende att trivas i, året om.
