1/39
2 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
118 m²
Tomtarea
2 395 m²
Driftkostnad
45 176 kr/år
Premium
Välkommen till Nordansjö 402 - en riktig pärla på landet med naturen runt omkring!
Med härliga sällskapsytor både inne och ute gör det enkelt att umgås och vara större sällskap.
Fastigheten har renoverats genom åren med nya badrum, tvättstuga, kök samt genomgående ytskikt.
Senaste sju åren har taket bytts på bostadshuset & garaget, en mysig och värmande täljstenskamin installerats i vardagsrummet - matsalen.
Bergvärme finns för en smidig & ekonomiskt uppvärmning från 2015.
Entréplanet har rymligt, ljust och trevligt vardagsrum, intill ligger matrummet och ett väl tilltaget renoverat kök med utgång till baksidan.
Husets hjärta är den stämningsfulla braskaminen som sprider skön värme i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum – perfekt under kyligare dagar.
Baksidan har en altan med tak samt odlingsmöjligheter och gräsmatta.
Tre bra sovrum, duschrum med toalett samt en bra hall med plats för att hänga av ytterkläder. Två stora inglasade altaner finns i olika väderstreck.
Källarvåningen har en gillestuga med kamin. Rummet behöver färdigställas efter renovering. Här finns även en öppen spis.
Vidare på källarplanet finns goda förvaringsutrymmen, pannrum, gästtoalett samt badrum och en separat tvättstuga. Ett inrett rum som är perfekt till gästrum/tonårsrum eller kanske kontor. Härifrån finns även en dörr till källaruppgången mellan garage och huset.
Här bor du på landet i lugn och avskild miljö, men ändå med bekväm närhet till Örebro – endast ca 20
minuter med bil. I Glanshammar, cirka en mil bort, finns ICA och annan service, och skolskjuts finns till
området. Här råder en trivsam grannsammanhållning med hjälpsamma och trevliga grannar.
Den generösa altanen bjuder på eftermiddags- och kvällssol – perfekt för grillkvällar, middagar och
festligheter med familj och vänner. På morgonen kan du njuta av solen på en av de mysiga uteplatserna.
Både altan och uterum erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar – här har
många minnesvärda stunder skapats för familjen!
För dig med gröna fingrar finns stora möjligheter till odling. På tomten finns ett mindre växthus med egen
bevattningsbrunn samt flera färdiga odlingslådor – redo för dina egna grönsaker, kryddor och blommor.
Ett uppvärmt dubbelgarage med tillhörande hobbyrum ger gott om plats för både fordon och
fritidsintressen.
För den som gillar sommaraktiviteter ligger populära Humlehagen endast fyra kilometer bort, där
livemusik och evenemang arrangeras under sommaren – cykelavstånd! På vägen dit finns Tjugesta
badplats med sandstrand och brygga, perfekt för svalkande dopp varma dagar.
Naturen finns precis runt hörnet, med fina strövområden, rikligt med bär och svamp – idealiskt för dig som
uppskattar friluftsliv.
Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokoll finns att läsa på annonsen under dokument, Fastigheten kommer även att säljaransvarsförsäkras mot dolda fel för en trygg bostadsaffär!
Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro tom juni 2026 erbjuds ni 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta mäklaren eller banken för med information!
Välkomna att boka in er till planerad visning, anmäl er på annonsen!
