1/24
4 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
134 m²
Tomtarea
1 217 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
30 569 kr/år
Byggår
1909
Premium
+ Välskött familjevilla, garage byggt 2017 med uthyrningsmöjlighet
+ Bra besiktningsprotokoll samt låg driftkostnad
+ Lugnt barnvänligt område utan genomfartstrafik
Komplett fastighet med många funktioner, charm och bra standard!
Bostadshuset bjuder på öppna sociala ytor i entréplan. Två badrum samt tre sovrum på övre plan. Uteplats på husets entrésida där man kan följa solens timmar från förmiddag till kväll.
FTX-ventilation.
Garage om ca 71 kvm byggt 2017 med komplett inredd lägenhet på entréplan. På övre plan finns en inredd vind om ca 51 kvm komplett för möjligt generationsboende eller boende för gäster vid behov.
Bostadshus samt garage värms upp med bergvärme installerat 2025. Solceller med batteri installerades 2023. Anläggningen producerar ca 4200kWh/år. Av den totala förbrukningen om ca 12 000 kWh/år. Det gör att driftkostnaden blir riktigt fördelaktig.
Lugnt barnvänligt område utan genomfartstrafik. Fina promenadstråk intill. Närhet till Vällan för bad och fiske. Buss 244 tar dig till stan på 10 min. (De exteriöra bildernas himmel har redigerats med hjälp av AI.)
Välkomna för mer info!
