1/40
5 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
159 m²
Tomtarea
616 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
43 845 kr/år
Premium
Välkommen till ett hem där modern komfort, smart energiteknik och familjevänliga ytor möts i perfekt harmoni. Denna stilrena och mycket välplanerade villa om ca 159 kvm + 7 kvm tvättstuga erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende i två generösa plan – perfekt för både den växande och den etablerade familjen. Huset är byggt 2004 och har energiklass B, vilket dessutom kan ge fördelaktig ränterabatt.
Här bor du med låga driftskostnader tack vare solceller, batterilagring och elbilsladdare – en framtidssäkrad lösning som både är ekonomisk och klimatsmart. Batteriet hjälper dessutom till att jämna ut effekttoppar och hålla elkostnaderna nere.
Ljust, modernt och socialt
Entréplanet välkomnar med öppna och sociala ytor där stora fönsterpartier fyller hemmet med ett fantastiskt ljus. Det nyligen renoverade köket blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt – en perfekt plats för både vardagsmiddagar och långa kvällar med familj och vänner. Här kombineras modern design med generösa arbetsytor, gott om förvaring och stilrena vitvaror för dig som uppskattar både funktion och estetik. Det nyslipade parkettgolvet löper elegant genom kök och vardagsrum och förstärker känslan av rymd och kvalitet. Genomgående ljusa ytskikt och parkettgolv skapar ett harmoniskt, lättmöblerat hem med tidlös karaktär. För den som önskar ännu öppnare sociala ytor finns möjlighet att öppna upp ytterligare vid matplatsen.
Två badrum, bastu och praktisk vardagslyx
Huset erbjuder två fräscha badrum – ett på varje plan – där det ena dessutom är utrustat med bastu för avkopplande stunder året om. Den separata tvättstugan om ca 7 kvm förenklar vardagen med gott om arbetsyta och smart förvaring.
Komfort året runt
På entréplanet njuter du av vattenburen golvvärme som ger behaglig komfort under årets kallare månader. Välisolerade 3-glasfönster tillsammans med mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning bidrar till ett jämnt inomhusklimat och energieffektiv drift året runt. Vid byggnationen planerades även en balkong i västerläge – en möjlighet som fortfarande finns kvar för dig som drömmer om en extra uteplats i bästa kvällssol.
Insynsskyddad trädgård och gott om plats
Den lummiga och insynsskyddade tomten erbjuder en privat oas för både lek och avkoppling. Här kan barnen springa fritt medan de vuxna njuter av lugna stunder på altanen. På tomten finns carport med plats för två bilar, elbilsladdare samt ett rymligt förråd med goda förvaringsmöjligheter. Trädgården är en dröm för den odlingsintresserade med björnbär, hallon, röda och svarta vinbär, körsbärsträd och äppelträd. Här samsas blommande perenner, buskar, tulpaner och liljor och skapar en levande och färgsprakande miljö från tidig vår till sen höst.
Fiber och närhet till allt
Här bor du i ett centralt och bekvämt läge där bilen ofta kan stå kvar hemma. Du har nära till centrum, matbutiker, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Med tåget når du Stockholm City på cirka 50 minuter, och bussförbindelser finns nära till hands. I området finns flera uppskattade restauranger och serviceutbud med bland annat Lidl, ICA Maxi, Coop och Willys inom bekvämt avstånd. För barnfamiljen finns ett stort utbud av förskolor och skolor i närheten, bland annat Svandammsskolan, Viaskolan och Gröndalsskolan.
Nynäshamn – skärgårdsliv när det är som bäst
Nynäshamn är en charmig och växande skärgårdsstad som lockar allt fler med sitt havsnära läge och sin avslappnade livsstil. Här väntar mysiga promenadstråk, småb
