1/45
3 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
130 m²
Tomtarea
1 075 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
51 030 kr/år
Premium
Välkomna till denna hemtrevliga 1½-plansvilla med källare om totalt 130 + 79 kvm, där den sociala planlösningen bjuder in till umgänge och vardagsliv. Entréplanet rymmer ett fullutrustat kök med matplats, ett ljust vardagsrum med eldstad, gäst-WC samt en rymlig hall som ger ett välkomnande intryck och god förvaring. En trappa upp finns tre sovrum i varierande storlek samt ett stort badrum utrustat med dusch, badkar och tvättutrustning. Huset bär fortfarande på charmiga detaljer från byggåret 1938, vilket tillsammans med den genomgående ombonade känslan skapar ett hem med själ och karaktär.
Trädgårdstomten om 1 075 kvm erbjuder gott om plats för både lek, odling och framtida idéer. Här finns ett garage med golvvärme och elbilsladdare, dubbla uppfarter som förenklar vardagen samt en inglasad altan som förlänger utesäsongen och blir en naturlig plats för avkoppling. Trädgården har stora utvecklingsmöjligheter och kan formas efter era önskemål, oavsett om ni drömmer om grönskande planteringar, köksland eller generösa sällskapsytor.
Detta familjevänliga område har ett läge som är både praktiskt och naturnära med fina Storhagen på kort gångavstånd där ni finner promenadslinga, gräsytor, utemöbler, lekplats och Lillsjön. Här bor ni ca 7 km från Gävle centrum som nås via bra cykelvägar eller täta bussavgångar från busshållplatsen som är placerad precis intill. Inom ca 600 meter nås matbutik, skola och förskola, och området i sig är lugnt och tryggt.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
