1/32
595 000 kr
695 000 kr-14 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
115 m²
Tomtarea
1 533 m²
Driftkostnad
44 772 kr/år
Byggår
1932
Premium
Välkommen till detta mycket välskötta hem på Yttervägen 45 Boliden! Här erbjuds du ett bekvämt boende med genomtänkta renoveringar.
En riktig bonus är det nybyggda garaget ca 100 kvm från 2024/2025, uppfört i lösvirke med separat infart. Här finns automatsäkring, jordfelsbrytare och genomgående hög standard med bl.a. välisolerade väggar, 3-glasfönster och Polar ytterdörr. Dessutom finns ett äldre garage/förråd med el och delvis isolering på ca 50 kvm.
Huset har genom åren uppdaterats löpande, bland annat med ny luftvärmepump 2023, kombipanna och besiktigad skorsten – förberedd för kamin i vardagsrummet. Alla fönster, inklusive balkongdörr, byttes till 3-glas redan 2011 .
Köket har ett Marbodal-kök från 2013 med nya stommar, och har kompletterats med ny diskho och bänkskiva 2024. Vitvarorna är av hög kvalitet, med märken som Samsung och Bosch – här har inget lämnats åt slumpen.
Toalett på nedervåningen renoverad 2022 och ett badrum på övervåningen uppfräschad 2024/2025
Golven är moderna klickgolv i svart ek (2017) på nedervåningen och silverek (2017) i hallen uppe.
