1/79
6 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård utan jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
207 m²
Driftkostnad
98 862 kr/år
Byggår
1929
Biarea
18 m²
Energiklass
D
Premium
Välanpassad hästgård med nio boxar och utmärkta uthyrningsmöjligheter i Storvreta, endast 1,5 mil norr om Uppsala. Välkommen till Fjuckby Solvallen 146 – en välskött och genomtänkt hästgård om drygt 3,3 ha med ett strategiskt läge strax utanför Storvreta. Här möts funktionella stallfaciliteter och goda intäktsmöjligheter i en harmonisk gårdsmiljö som inramas av lummiga hagar och ett charmigt bostadshus.
Gårdens hjärta är det rymliga stallet som inrymmer nio stora och ljusa boxar. Anläggningen är komplett med spolspilta, sadelkammare, foderkammare och ett loft ovan hela stallbyggnaden med omfattande förvaringsmöjligheter. Bakom stallet breder en stor grusplan ut sig med gott om plats för både hästtransporter och bilar. Denna yta, tillsammans med en egen infart, gör gården idealisk för den som vill hyra ut boxplatser och erbjuda stallgäster en privat tillgänglighet.
Bostadshuset, ursprungligen uppfört 1929 och tillbyggt 1980, erbjuder en hemtrevlig atmosfär med sina 157 kvm boyta. Här finns rymliga sällskapsytor såsom ett ljust vardagsrum med täljstenskamin och ett välutrustat kök med massiva trädetaljer. Förutom huvudbyggnaden finns två lägenheter, den ena om ca 50 kvm i äldre standard, samt en helt nyrenoverad lägenhet. På gården finns även en ytterligare stuga med potential att göras i ordning till boende, vilket ger fina möjligheter för generationsboende eller ytterligare hyresintäkter.
Fastighetens mark är långsmal och väldisponerad med totalt fyra gräshagar som innehåller naturliga skogsdungar. I anslutning till stallet finns dessutom rasthagar och en skogshage med ligghall i tält. För den aktiva ryttaren är läget optimalt med närhet till flera ridhus inom 5-10 minuters bilväg bort, samt fantastiska ridvägar och sandmarker bara en kort skrittväg bort. Med närheten till Storvreta och Uppsala erbjuds ett bekvämt lantligt liv med snabb access till stadens service.
