1/31
5 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
145 m²
Tomtarea
512 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
48 097 kr/år
Byggår
2004
Max
Välkommen till denna representativa villa om 145 kvm på en lättskött tomt om 512 kvm. Huset, byggt i gediget sten 2004, kombinerar rymd, ljus och karaktär med en genomtänkt planlösning och praktiska lösningar. Här bor du med gott om plats för både vardag och sociala sammanhang i ett hem som verkligen sticker ut.
Redan i entrén möts du av den generösa takhöjden och ljusinsläppet från det högt placerade fönstret. Bostaden präglas av ett öppet och socialt vardagsrum med braskamin och burspråk som husets naturliga samlingspunkt. Köket är charmigt inrett med tegeldetaljer och erbjuder gott om förvaring samt ett vinrum som extra lyxig detalj.
Bostaden rymmer idag två sovrum men har potential för upp till fyra, tack vare det flexibla tv-rummet som enkelt kan delas av efter behov. Det rymliga badrummet med spabad, separat gästtoalett samt master bedroom med generösa ytor gör boendet både praktiskt och bekvämt. Tvättstugan med groventré underlättar vardagen och leder vidare till det tillhörande garaget.
Utemiljön är lika genomtänkt som insidan tomten om 512 kvm är fördelad mellan gräsmatta och dekorativ singel, vilket skapar en trivsam men lättskött helhet. Här får du både plats för barnens lek och sociala stunder, utan att lägga hela helgerna på trädgårdsarbete.
Bostaden ligger i ett lugnt och tryggt område med småstadskänsla. I närområdet finns Albäcksskogen, havsnära promenadstråk och Trelleborgs golfklubb som ger goda möjligheter till friluftsliv. Här finns även matbutiker, butiker och smidiga kommunikationer med buss och tåg mot Malmö och Köpenhamn. Skolor, vårdcentral och apotek nås enkelt inom bekvämt avstånd.
