1/38
2 495 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
90 m²
Tomtarea
772 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
81 768 kr/år
Biarea
75 m²
Byggår
1952
Premium
Välkommen till Skräddaregatan 13 – en smakfullt renoverad villa där stilrena materialval, genomtänkta ytor och en fantastisk utemiljö tillsammans skapar ett hem att verkligen trivas i. Huset, som ursprungligen uppfördes 1952, har under många år tagits väl om hand och successivt förbättrats med både större och mindre åtgärder, vilket idag resulterar i ett bekvämt och inflyttningsklart boende.
Redan när du kliver in möts du av ett ljust och harmoniskt hem där planlösningen bjuder in till socialt umgänge. Vardagsrummet är rymligt och blir en naturlig samlingspunkt, inte minst tack vare den stämningsfulla kaminen som skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. Intill ligger matrummet med direkt access till uteplatsen – perfekt för middagar som enkelt flyttas ut under sommarhalvåret. Köket är ett exklusivt Smedstorpskök som kombinerar gediget hantverk med tidlös design. Här erbjuds generösa arbetsytor och noggrant utvalda material, vilket gör det till en självklar plats för både matlagning och umgänge.
På övre plan finns en mer privat del med sovrum och toalett, vilket ger en lugn och avskild sovdel. Källarplanet erbjuder gott om ytor med tvättstuga, duschrum, hobbyrum – perfekt för förvaring, fritid eller framtida möjligheter.
Fastigheten har genom åren genomgått flera viktiga investeringar som bidrar till tryggheten i köpet. Bland annat installerades kamin 2009, nytt yttertak lades 2010 och huset fick ny fasad samt treglasfönster 2011. År 2013 dränerades huset runtom med isodrän, och 2015 uppfördes carport med tillhörande förråd. Därtill har huset under senare år genomgått omfattande invändiga renoveringar med nya ytskikt, nya dushcrum, nytt kök, uppdaterade materialval och modern standard .
Det som verkligen gör denna fastighet unik är den generösa och genomtänkta utemiljön. Här finns stora uteplatser i flera väderstreck, vilket gör att du kan följa solen från morgon till kväll – morgonkaffet på ena sidan och kvällsmiddagen i solnedgången på den andra. Trädgården är rymlig och inbjudande med gott om plats för både lek och avkoppling, och här finns även en jacuzzi som sätter guldkant på tillvaron året runt. Kombinationen av trädäck, stenlagda ytor och grönska skapar en privat och trivsam oas som passar lika bra för lugna dagar som för sociala tillställningar.
Läget i Tomelilla är lugnt och familjevänligt med närhet till det mesta – skolor, matbutiker, kommunikationer och service finns inom bekvämt avstånd. Samtidigt bor du med naturen runt knuten och har Österlens öppna landskap, stränder och utflyktsmål inom räckhåll.
Detta är ett hem där både insida och utsida håller hög nivå – ett boende att flytta rakt in i och trivas i under lång tid framöver.
