1/26
2 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
73 m²
Tomtarea
1 244 m²
Energiklass
G
Driftkostnad
29 255 kr/år
Premium
Fastigheten består av två separata fastigheter som säljs tillsammans: Ryda 9:29 och Ryda 9:28.
Bostadshuset är beläget på Ryda 9:29, medan Ryda 9:28 utgör en obebyggd tomt.
Huset är genomgående renoverat med stora förbättringar utförda under senare tid. Renoveringen omfattar bland annat nytt tak, nya golv och väggar, renoverat badrum och kök, samt en altan som byggts runt huset, vilket skapar generösa och trivsamma ytor för umgänge och avkoppling. Ett boende där nästa ägare kan flytta in utan att behöva planera större åtgärder.
Läget är mycket attraktivt för dig som vill bo naturnära men med närhet till stadens utbud. Fastigheten är belägen i Ryda, Borås kommun, ett lugnt och omtyckt område med grönska, öppna ytor och en trivsam boendemiljö. Här finns fina promenadstråk och närhet till Rya Åsar, ett uppskattat friluftsområde med natur, motion och rekreation.
En av områdets stora fördelar är närheten till vatten. Den populära Almenäs badplats vid Öresjön ligger endast cirka 350 meter från fastigheten, vilket ger möjlighet till bad, sommaraktiviteter och avkoppling under årets varmare månader.
Kombinationen av ett renoverat hus, ett attraktivt läge nära bad och natur samt en extra obebyggd tomt skapar fina möjligheter för framtiden – oavsett om man ser potential för ytterligare byggnation, generationsboende eller som en långsiktig investering.
Vatten och Avlopp - Kommunalt.
Tomtarealer:
Ryda 9:29 (bebyggd fastighet): ca 634 kvm
Ryda 9:28 (obebyggd fastighet): ca 608 kvm
En mycket intressant möjlighet för dig som söker ett inflyttningsklart boende i ett lugnt och naturnära område, med extra utvecklingspotential.
Kontakta mig för mer info eller boka en visning - Nikos Bolotis 0760504748
