1/34
995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
97 m²
Tomtarea
2 185 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
47 404 kr/år
Välkommen till Stabergsvägen 31 – en enplansvilla med generös tomt belägen på Norra Ren, strax utanför centrala Bollnäs. Här bor du lantligt och naturnära men med grannar i området och bekvämt cykelavstånd in till centrum, samtidigt som älven Ljusnan och badmöjligheter finns inom nära räckhåll.
Huset som är uppfört 1949 och utbyggt 1962, erbjuder cirka 97 kvadratmeter fördelat på fyra rum och kök samt ett badrum, med tydligt renoveringsbehov. Uppvärmning via bl.a flertalet luft/luft-värmepumpar samt en luft/vatten-värmepump och solpaneler. För den som vill skapa sitt eget hem finns goda möjligheter att forma planlösning och standard efter egna önskemål. Besiktningsprotokoll finns att ta del av hos ansvarig fastighetsmäklare.
Fastigheten har en stor trädgårdstomt om 2 185 kvadratmeter med plats för odling, lek och uteplatser. Här finns även flera uthusbyggnader: tidigare stall som idag används som förvaring, enklare vedbod/förråd samt friggebod.
Ett uppvärmt vidbyggt garage på gjuten platta ger bra förvarings- och hobbyutrymme.
En bostad för dig som söker ett hus med utvecklingspotential, stora ytor utomhus och närhet till både natur och stad. Varmt välkommen på visning!
