1/72
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
85 m²
Tomtarea
2 000 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
36 002 kr/år
Byggår
1909
Premium
Tänk dig när vi får låna ungarna i sommar... Minstingen får ligga i gästsängen i nischen där uppe och han kommer garanterat väcka mig i gryningen med metspöt redo för abborrarna. Jag lovar att han kommer ta sina första simtag i vår egen lilla vik. På vintern kan vi skotta upp en isfåra, öva på skridskoskär och öva slagskott, grilla korv över öppen eld och pimpla. Inom några år kommer han säkert vilja ta båten själva, dra ut till nån kobbe i Mälaren och tälta, eller till kompisarna i Västerås och Eskilstuna. Vilka minnen vi kommer kunna ge honom! För att inte tala om våra egna minnen... Kan du se oss sitta i kvällssolen och dingla med benen i den ljumma sommarkvällens glimrande vattenspegel?
På Nyckelövägen 13 skapas oersättliga minnen för hela familjen. Här på Nyckelön, skyddat från Mälarens vindar, finner vi en helt insynsskyddad oas med en kanal som leder ut till Mälarens öppna vatten. Den charmiga sekelskiftesvillan är välhållen och renoverad med välvalda detaljer bevarade. De sociala ytorna är öppna, plankgolven är trärena och matrummets kakelugn värmer hela huset. Det höga läget mot kanalen nedanför ger ett naturligt ljus åt ytorna och en magisk vidsträckt utsikt. Från varje fönster är naturen nära, fågellivet i trädkronorna och den blanka vattenspegeln nedanför. Huset disponerar 4 rum och kök om ca 85 m². Tomten om 2 000 m² är friköpt och löper över vattnet och en bit in på andra sidan kanalen.
Kommunalt VA, anslutet till fibernät, uppvärmning med luftsvärmepump, braskamin och kakelugn.
VÄLKOMMEN IN
Strax intill Sandabadet finner vi Nyckelövägen 13. Redan på uppfarten känner man lugnet som vattnet skänker och fastighetens lantliga charm. Den faluröda villan har klassiskt vita knutar och nylagt tegeltak. Trädgården är uppväxt och helt insynsskyddad mot de få grannarna. Strax blommar påskens solgula forsythia, krokus och skilla i gräsmattan, därefter följer försommarens doft av schersmin och syrén. Björkarnas skira grönska i kontrast mot dess svart-vita stammar utmed kanalens blänkande vattenspegel gör att trädgården nästan känns som en Monet-tavla. Nere vid bryggan ligger båten förtöjd och i boden finns både fiskespön och flytvästar. I den lilla röda boden med den blå dörren finns reden kvar sedan den beboddes av 5 st höns som även strövade fritt i trädgården. Den omgivande skogen intill är en magisk lekplats och de öppna gräsytorna vid strandkanten har utrymme för både solstolar och sommarens kubbturneringar.
Innanför farstukvisten nås ett mycket trivsamt socialt planerat hem. Hallen har bra förvaring i klädhängare och garderober för ytterkläder och skor. En liten toalett med dusch ligger i anslutning till hallen. Till vänster öppnar planlösningen upp mot vardagsrum och matrum i öppen planlösning. Vardagsrummet rymmer både en soffgrupp och läsfåtölj framför brasan i öppna spisen och matrummet rymmer matsalsmöbler för 8 personer intill den vackra kakelugnen. Den öppna planlösningen ger möjlighet att duka långbord för hela släkten under årets alla högtider. På golvet ligger ett ljust pigmenterat plankgolv och väggarna är ljust målade med snickerier i en sval gråblå nyans. Köket, som renoverades för 8 år sedan, är stilrent inrett med släta luckor och inbyggda vitvaror. Från fönstret har man perfekt utsikt över trädgården och kanalinloppets vackra björkallé. Vidare från matplatsen nås ett arbetsrum klätt i William Morris älskade Willow-tapet och en rymlig helkaklad tvättstuga med golvvärme.
En trappa upp, nås ett allrum med infälld sängnisch och inbyggda skåp mot takfoten. Utanför dörren ligger en rymlig takterrass med sjöutsikt åt två håll. Här njuter man av den tidiga morgonsolen som gryr över kanalen och Mälaren i öster, och kvällssolen ända fram tills de sista strålarna sänker sig i Mälaren i väster.
KVICKSUND
Kvicksund är ett attraktivt och trivsamt villaområde med charmig blandning av nybyggda och äldre villor som präglas av sitt Mälarnära och naturnära läge. Under senaste åren har Kvicksunds båda kommuner sat
