1/50
2 495 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
112 m²
Tomtarea
1 121 m²
Driftkostnad
40 448 kr/år
Biarea
112 m²
Byggår
1965
Premium
Välkommen hem till Ålundavägen 15 – en helrenoverad och välskött familjevilla med generösa sällskapsytor, härligt uterum och friköpt tomt i trivsamma Kolsva! Här erbjuds ett hem med plats för både vardagsliv och sociala tillställningar, där sällskapsytor möter praktiska biytor och fina förbättringar genom åren.
Villan är uppförd 1965 och erbjuder 112 m² boarea samt ytterligare 112 m² biarea i det välplanerade källarplanet. Här bor du bekvämt med bergvärme, fiber, energiklass C och en lättskött tomt om 1 121 m².
Entréplanet bjuder på en inbjudande och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt öppet sätt. Det rymliga köket har gott om arbetsytor, bra förvaring samt en praktisk köksö/barplats som blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Intill ligger matplatsen och vidare det trivsamma vardagsrummet med plats för både soffgrupp och umgänge. Från de sociala ytorna nås det generösa uterummet och altandäcket – en uppskattad förlängning av bostaden med plats för större matgrupp och härliga stunder med familj och vänner under stora delar av året.
På entréplanet finns även tre lättmöblerade sovrum som passar perfekt som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns dessutom badrum samt separat WC för extra bekvämlighet.
Källarplanet erbjuder generösa och smakfullt renoverade ytor som skapar extra boendeutrymme för hela familjen. Hela källaren är renoverad med stilrent klinkergolv som ger ett enhetligt och exklusivt intryck. Den vedeldade bastun blir en naturlig plats för avkoppling och tillsammans med den renoverade duschdelen skapas en härlig spa-känsla i hemmet. Även tvättstugan är smakfullt renoverad och erbjuder en modern och praktisk miljö för vardagens bestyr. På källarplanet finns även en tidigare gillestuga, pannrum samt garage.
Fastigheten har löpande uppdaterats genom åren. Bergvärme installerades 2005 och kompressorn byttes 2021. Taket renoverades 2007 med ny takpapp, läkt och pannor samt hängrännor. Badrummet renoverades 2009 och dusch/bastu i källaren 2013. Under 2010 byttes alla fönster ut samt ytterdörrar och garageport med fjärrkontroll, bekvämt och bra. Under år 2010 lät man även bygga om köket, matplatsen och vardagsrummet i en öppen planlösning allt med ny inredning och vitvaror. Altanen byggdes 2013 med en del under tak, inglasningen till uterum år 2015. Under 2021 utfördes ny dränering och fuktisolering av källarytterväggarna, med undantag för sidan under altanen som ligger i soutteräng. Stora delar av avloppsstammarna är även utbytta under år 2026 i samband med klinkergolvet i källarvåningen. I samband med renoveringarna har även elen dragits om och kompletterats.
Utvändigt möts du av en rymlig och lättskött tomt med stora gräsytor som bjuder in till både lek, trädgårdsliv och avkopplande dagar i solen. Här finns gott om plats för barnens spring och sommarens alla aktiviteter, samtidigt som den generösa uppfarten erbjuder bekväm parkering för flera bilar.
Det stora uterummet och altanen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader – perfekt för långa middagar, grillkvällar och umgänge med familj och vänner. Här kan du njuta av lugna sommarkvällar och ett hem där inne och ute smälter samman på ett harmoniskt sätt.
Bostaden är belägen i ett lugnt och familjevänligt område i Kolsva, med närhet till både natur, promenadstråk och vardagens service. Här bor du med en härlig småortskänsla samtidigt som skolor, affärer och goda kommunikationer finn
