1/43
1 680 000 kr
1 975 000 kr-15 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
106 m²
Tomtarea
790 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
46 203 kr/år
Biarea
98 m²
Byggår
1958
Plus
Nu har vi nöjet att förmedla Villagatan 6 och detta välplanerade och charmiga tegelhus i ett lugnt familjeområde. Här möts tidstypisk charm och moderna bekvämligheter på ett harmoniskt sätt.
På entréplanet möts ni av öppna ytor mellan kök och vardagsrum som skapar en naturlig samlingspunkt när det är dags för umgänge med vänner och familj. Köket renoverades under 2020 och är stilrent med praktiska arbetsytor och en matplats i anslutning, så här får hela familjen plats oavsett om man är delaktig i matlagningen eller inte. Vidare finns ett sovrum samt badrum på detta plan. Övervåningen erbjuder två rofyllda sovrum i bra storlek och förvaring ges i praktiska kattvindar. Källarplanet erbjuder ett allrum med eldstad, ett gästrum, en rymlig tvättstuga samt utrymmen för förvaring, hobby eller umgänge.
Trädgården är stor och inbjudande med sol från flera väderstreck. Här finns gott om plats för odling, lek och avkoppling – en grön oas med stor potential att utvecklas efter egen smak. Bilen parkerar ni i garaget eller på uppfarten.
Här bor ni i ett familjevänligt område med bekvämt gångavstånd till förskola, skola och idrottshall. Sannerudsskolan med klass F-9 och Sannerudsvallen ligger inom 500m från bostaden. Ni har även mycket nära till Kils centrum med mataffärer, tågstation, restauranger och annan service. Karlstad har ni ca 20 minuters bilfärd bort.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jakob vid intresse!
