1/77
2 850 000 kr
3 200 000 kr-11 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
96 m²
Tomtarea
1 312 m²
Driftkostnad
77 977 kr/år
Byggår
1909
Uteplats
Välkommen till Västra Rävåsgatan 56 & 58 i Karlskoga – här erbjuds två hus med unik charm, vackra snickerier och detaljer välbevarade i en modern tappning. Beläget i ett naturnära, familjevänligt område med populära kvarter och kort promenadavstånd till centrum, skola och förskola, är detta ett hem där hela familjen kan trivas.
Husen har ljusa ytor och stora fönster som släpper in ett generöst, vackert ljus i varje rum, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Ett av många rum som verkligen sticker ut är det sociala, stilrena köket med generösa arbetsytor, fönster mot tomten och gott om plats för matbord och stolar. Från köket leder en öppen planlösning in till vardagsrummet som är mysigt och elegant med en vacker murad murstock. Här finns även ett smakfullt renoverat badrum från 2023, som ger hög komfort och modern standard. Tillsammans erbjuder husen fem sovrum – perfekt för familj och gäster.
Fastigheten omfattar två separata hus, vilket öppnar upp för stora möjligheter att anpassa boendet efter egna behov. Ena huset kan exempelvis användas som generationsboende, uthyrningsdel för extra intäkter, hemmakontor eller kombinerat boende och verksamhet. Det mindre huset har praktiskt pentry och WC, vilket gör det enkelt att bo eller arbeta självständigt i båda delarna.
Tomten på totalt 1 312 kvadratmeter erbjuder generösa ytor för lek, trädgårdsprojekt och umgänge. Den stora, insynsskyddade altanen med pool och pergola är en perfekt plats för sommarens sociala stunder och avkoppling.
Här bor du i ett attraktivt område med närhet till Nobelhallen där hockeyallsvenskan spelas, fina promenadstråk, idrottshall, skola och förskola – samtidigt som du har bekvämt gångavstånd till allt centrum har att erbjuda. Dessutom pågår byggnation av ett nytt badhus i området.
Välkommen till visningen – här väntar ett hem fullt av charm, möjligheter och trivsel!
