1/29
495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
76 m²
Tomtarea
1 216 m²
Driftkostnad
34 000 kr/år
Byggår
1929
Premium
I hjärtat av Smålands natursköna landskap, längs lugna och rofyllda vägar i Vena, hittar ni detta charmiga hus med närhet till populära Astrid Lindgrens Värld. Här erbjuds ett hem där det mesta redan är gjort, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med både karaktär och potential.
Mellan 2024–2026 har fastigheten genomgått omfattande renoveringar där bland annat nytt tak, nya hängrännor, uppdaterade ytskikt, gipsväggar, golv, lister och eluttag har installerats. Resultatet är ett modernt och trivsamt hem där den genuina känslan fortfarande bevarats.
Bostaden erbjuder 4 rum och kök fördelat på två sovrum och två vardagsrum, vilket skapar en flexibel planlösning som passar lika bra som permanentboende, fritidshus eller för den som vill kombinera eget nyttjande med uthyrning. Boytan uppgår till 76 kvm, men huset upplevs betydligt större tack vare en fullt användbar övervåning om cirka 76 kvm till. Övervåningen räknas inte in i boytan på grund av takhöjd om 185 cm, men ger ett generöst extra utrymme i praktiken.
Tomten har fått ett rejält lyft där sly har röjts bort och en vacker, klassisk stenmur tagits fram, något som ger fastigheten en genuin och inbjudande karaktär. Här finns även äppelträd och björnbuskar samt goda möjligheter att vidareutveckla trädgården efter egna önskemål.
Fastigheten lämpar sig utmärkt både som permanentboende och investering, med tydlig potential för uthyrning i ett område som lockar besökare året runt.
Varken ansvarig mäklare eller mäklarbolaget är normalt verksamma i området, men har tidigare fått förtroendet att hjälpa säljaren i Växjö och har nu på säljarens uttryckliga önskemål åtagit sig även denna förmedling.
Fastigheten är inte besiktigad. Köpare ges möjlighet att själv låta utföra besiktning av fastigheten vid önskemål.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då nuvarande ägare utfört delar av renoveringsarbetet i egen regi. Säljaren har ingen kännedom om några allvarliga fel eller brister i fastigheten, men uppmanar ändå köparen att noggrant undersöka fastigheten före köp. Försäljningen sker till följd av ändrade familjeförhållanden.
Vid intresse eller frågor, tveka inte att kontakta ansvarig mäklare.
