1/40
1 675 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
114 m²
Tomtarea
848 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
59 167 kr/år
Byggår
1972
Premium
Varmt välkommen till Violvägen 3!
På entréplan möts du av en inbjudande hall som leder vidare till ett fullt utrustat och funktionellt kök. Från köket har du direktaccess till altanen, som delvis är under tak och utrustad med en stämningsfull eldstad, vilket är i soligt syd-sydvästläge. Även det rymliga vardagsrummet har utgång till altanen, vilket skapar ett naturligt flöde mellan inne och ute. Perfekt för umgänge under ljusa sommarkvällar eller mysiga stunder vid elden oavsett väder. På detta plan finns även ett helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga, allt du behöver för en smidig vardag! En trappa upp väntar två trivsamma sovrum, båda med gott om förvaringsutrymme, samt ytterligare ett fräscht helkaklat badrum.
Utomhus bjuder altanen och den generösa tomten på en grönskande gräsmatta som inbjuder till lek, spring och avkoppling. Bilen parkeras antingen i garaget eller på uppfarten.
Här bor du i ett barnvänligt och lugnt område med närhet till både skola, lekplatser och busshållplats. Området är omgivet av vacker natur, optimalt för dig som uppskattar ett lantligt lugn. Samtidigt som det bara är fem minuter in till Grums centrum, där du hittar allt du behöver i vardagen: ICA, apotek, blombutiker, bensinstationer och annan service. Dessutom har du enkel tillgång till Karlstads större utbud av butiker, restauranger och nöjen. Ett hem som verkligen erbjuder det bästa av två världar!
Kontakta ansvarig mäklare Jakob vid intresse!
