1/38
5 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
255 m²
Tomtarea
636 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
32 919 kr/år
Biarea
89 m²
Byggår
2007
Premium
Här presenterar vi en modern och mångsidig fastighet uppförd 2007 – en sällsynt möjlighet för dig som söker ett flexibelt boende med integrerad affärslokal. Här förenas funktion, rymd och framtidspotential i en lösning där du kan bo, arbeta och utveckla din verksamhet på samma adress. Oavsett om du drömmer om kombinationen bostad och företag, en generös privatbostad eller en renodlad affärsverksamhet, sätter endast fantasin gränserna.
Lokaldelen erbjuder cirka 98 kvm öppna, lättanpassade ytor lämpade för butik, showroom eller annan verksamhet, kompletterat med ytterligare cirka 35 kvm för kontor, passage, dusch/wc samt pannrum/tvättstuga. Den generösa takhöjden och öppna planlösningen skapar en luftig känsla och ger utmärkta förutsättningar för både exponering och lager, med smidiga flöden för såväl kunder som varor.
Bostadsdelen är tydligt avskild men samtidigt smart integrerad med verksamheten. Entréplanet präglas av stora, öppna allrumsytor och en imponerande takhöjd om ca 2,7 meter, vilket ger en modern och inbjudande atmosfär. Här finns flexibiliteten att dela av ytorna till fler rum eller, för den som önskar, åter omvandla planet till butikslokal – vilket det tidigare har varit.
På övre plan möts du av kök och allrum i öppen planlösning, ett rymligt badrum samt två separata sovrum. Detta plan kan även fungera som en helt fristående mindre bostad, perfekt för generationsboende, uthyrning eller kontor med hög standard.
Detta är fastigheten för dig som värdesätter flexibilitet, funktion och möjligheten att samla både liv och arbete under ett och samma tak. Kontakta oss gärna för mer information och låt dig inspireras av de många möjligheter som denna unika fastighet erbjuder.
