1/44
495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
83 m²
Tomtarea
1 114 m²
Energiklass
G
Driftkostnad
44 610 kr/år
Fastigheten är reserverad -välkommen att kontakta mäklaren för mer information.
Välkommen till denna trevliga villa och härliga trädgård. Ligger i lugnt och stillsamt villaområde på gata med återvändsgränd och endast ca 350m till populära Mörrumsån.
Liten och praktisk villa i ett plan med gott om extra utrymme i källaren. Kök i vinkel med bra skåputrymmen och bänkyta, matplats för ca 5 pers. Även vardagsrummet är rymligt med ekparkett och öppen spis (behöver kontrolleras). Utgång till altan som ligger skyddad på baksidan i syd-västligt läge som ger eftermiddagssol. Altanens tak ger även svalkande skugga sköna sommarkvällar. Tre sovrum och ett badrum finns också på entréplan. I källaren finns gott om extra utrymme. Praktiskt med rena betongväggar och -golv. Ett stort rum när man kommer ner för trappan, tvättstuga, pannrum, matkällare och garage med extra förvaring innanför. Markiser finns över ett par soldränkta fönster.
Trädgården ger en glädjande kontinuerlig blomning under säsongen. Rymlig gräsmatta, träd, buskar, blommor och stenpartier som ger en ombonad underbar plats att vistas på. En liten stentrappa leder upp till ännu en liten gräsmatta där kan man sitta och se ut över trädgården och området. Ett stort odlingsland finns för dem som vill njuta av egen skörd. Robotklippare ingår.
I källaren finns ett garage, nedfarten till garaget har ett litet bygge med tak som troligen använts som carport. Det finns en stolpe ivägen för att kunna köra ner en bil i garaget.
Fastigheten säljes med friskrivning.
FRIDAFORS är en lugn liten by invid Mörrumsån som bjuder in till vacker natur att njuta av året om. Här finns både fritidsboende och permanent boende i alla åldrar. Ligger på bra pendlingsavstånd till Ryd, Olofström och Karlshamn. I byn finns kombinerad bilservice med mack, ett fritidscenter med fik, loppisbutiker samt en omkringresande delikatessbutik som har öppet några gånger om året.
RYD ligger ca 7 km bort. Det är en mindre ort med ca 1 400 invånare. Orten är omgiven av fantastisk natur och det är alltid nära till en sjö. I utkanten finns lilla men välbesökta badplatsen vid Kuppersjön. Mörrumsån som passerar Ryd öppnas upp till sjön Hönshyltefjjorden. Här kan man alltid njuta av härligt sjöliv med båtturer, bad, skridskor, fiske... Naturen runtomkring är blandad med hagmark, betande djur, gran- och lövskog.
I Ryd finns ett bra utbud av service. Juvelens förskola ligger vid Trojaskolan F-6. Idekulla skola 7-9 ligger i gamla Järnvägshotellet. Det finns en välsorterad Ica-butik, flera små specialinriktade butiker, bilservice, frisersalonger, restauranger och pizzerior. Sparbanken Eken, apotek och bibliotek, tandläkare, vårdcentral och äldreomsorg inkl boende på Solängen. Både i och runt Ryd och Fridafors finns många etablerade mindre företag inom olika serviceområden.
