1/33
3 495 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
141 m²
Tomtarea
1,1 ha
Energiklass
E
Driftkostnad
84 739 kr/år
Biarea
6 m²
Byggår
1889
Premium
Välkommen till en lantlig idyll strax utanför Falun!
Här bor du naturnära med skogs och åkermark gränsande till bostaden och en otrolig utsikt över sjö och berglandskap.
Här har du en tomt på drygt 1 hektar och en trädgård som utvecklats till en inspirerande oas med växthus, hönshus, odlingsmöjligheter samt möjlighet för biodling och småskalig djurhållning.
Dessutom finns en trevlig träaltan med plats för utemöblemang och unik utsikt över sjön varpan.
Utöver gästhuset och förrådsladan är tomten bebyggd med ett vackert och lantligt 1,5 plans hus där nyrenoverad standard möter vackert bevarade, tidstypiska detaljer.
Fina trägolv beklär golven och skapar en lantlig charm samtidigt som det renoverade köket (2025), badrummet (2021) samt hallen bidrar till en modern standard.
Bostaden erbjuder även en praktisk tvättstuga utrustad med ny tvättmaskin och torktumlare samt uppdaterad kommod och blandare. I anslutning finns både gott om förvaring och en separat toalett.
Vidare erbjuder entréplanet ett rymligt vardagsrum med generös takhöjd samt en inbjudande samlingsyta kring den vackra eldstaden. Här finns även en charmig punschveranda med fantastiskt ljusinsläpp från detaljrika fönsterpartier med utiskt över sjö och berglandskap.
På övre plan finns två sovrum samt ett extra utrymme som med fördel kan nyttjas som exempelvis ett mindre sovrum eller kontor.
Tomsarvet är beläget ca 10 minuter utanför Falun och inkluderas i byns fina gemenskap.
Som boende har du möjlighet att nyttja byns populära badplats, en uppskattad samlingspunkt under sommarhalvåret med möjlighet till bastubad, lån av SUP-brädor, volleybollspel och andra sommaraktiviteter.
En annan uppskattad samlingsplats är byns bystuga- här anordnas trevliga pubkvällar, midsommarfiranden, hockeymatcher, loppisar, barndagar och alla önskvärda aktiviteter för såväl stora som små.
Bussförbindelser finns nere i byn som både tar dig in till Faluns stadskärna och mot Bjursås.
Huset är besiktigat, kontakta ansvarig mäklare för besiktningsprotokoll eller visningstider.
