1/51
5 200 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
115 m²
Tomtarea
1 760 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
45 688 kr/år
Premium
Naturnära livskvalitet på Vårstigen i Ersmark – här bor du lugnt, tryggt och bekvämt med närhet till vatten och natur, bara en kort resa från Umeå.
Här bor du med baksida ner mot den pärlande Fällforsån, där det finns en sittplats alldeles vid vattnet.
Den friliggande villan om 115 kvadratmeter är genom åren varsamt och löpande renoverad med fokus på komfort, funktion och låg driftskostnad. Bergvärme, vattenburen golvvärme på entréplan, tilläggsisolering, nya fönster och uppdaterad el ger en modern och energieffektiv bostad i mycket bra skick.
Planlösningen rymmer fyra rum med trivsam vardagsrumsmiljö och stilrent kök från 2016. Badrum på både markplan och övervåning samt renoverad tvättstuga gör vardagen smidig.
Här finns gott om plats att leva och umgås. Den generösa tomten om 1 760 kvadratmeter bjuder in till lek, odling och avkoppling. Två altaner ger sol från förmiddag till sen kväll – perfekt för långa sommardagar. Läget i lugn återvändsgränd, nära vattendrag, förstärker känslan av avskildhet och trygghet.
På uppfarten väntar en praktisk dubbel carport, varmt garage med extra rum som kan användas som sovrum eller hobbyutrymme – ett hem som är lika genomtänkt utomhus som inomhus.
