1/34
4 895 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
80 m²
Tomtarea
2 350 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
30 882 kr/år
Biarea
9 m²
Byggår
1955
Premium
Välkomna till Eriksviksvägen 12. Här möts ni av en generös trädgård som är uppdelad i nivåer med högt belägen uteplats som har en härlig vy över grönska, skog och närområde. Från vardagsrum och kök finns utgång till uteplatsen som följer huset och här finns öppen spis samt gott om plats för sittgrupper och odling i pallkragar.
Detta är ett boende med stor potential att förvandlas till något alldeles extra. Här finns alla förutsättningar för den händige eller designintresserade att skapa ett hem med personlig prägel och modern standard – samtidigt som du behåller det svårslagna läget. Mycket välplanerad planlösning med vackert ljusinsläpp från tre väderstreck i kök, vardagsrum och matplats. Rummen har en öppen och social planlösning som knyts ihop av den öppna spisen med spiskassett. Köket är smakfullt renoverat från Ballingslöv med full maskinell utrustning och stilren interiör samt gott om förvaring. Vidare finns två sovrum, ett på övre plan och ett på nedre plan. Nedre plan har kombinerat badrum och tvättstuga, där renovering är påbörjad men inte avslutad för tillfället. Stor tomt med garage och väl tilltagna ytor.
Eriksvik är ett lugnt och uppvuxet villaområde med varierande arkitektur och stor gemenskap med midsommar- och valborgsfirande. Närhet till fina badmöjligheter i Kilsviken och vid Abborrträsket. Det är även nära till kommunikationer, Velamsunds naturreservat med ridstall, restaurang La Cachette Boo och fina löparspår. Vi finner även både skola och förskolor som ligger på behagligt gångavstånd. Besök gärna www.eriksvik.se för mer information om föreningarna i området!
