1/24
5 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Annat
Antal rum
4 rum
Boarea
70 m²
Tomtarea
1 640 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
36 121 kr/år
Byggår
1915
Välkomna till Nedregården, ett fantastiskt bostadsarrende beläget på vackra Lovö
Bostaden är fördelad på två byggnader. Ett charmigt boningshus som initialt uppfördes 1915, förädlat och tillbyggt de senaste tio åren. Ytterst tilltalande exteriör, vackert brutet rött tegeltak, faluröd panel med vita foder och knutar.
Välkomnande entréveranda, väl inne möts man av en ombonad interiör. Många äldre detaljer är bevarade samtidigt som huset har genomgått omfattande moderniseringar. Stor vikt har lagts vid att behålla känslan genom bl.a. pärlspont och trägolv.
På entréplan finns inbjudande sällskapsytor, ett stort kök med utgång till den trädäckade altanen. Altanen upplevs sommartid som ett värdefullt extrarum, med en känsla av total avskildhet. I de lättillgängliga pallkragarna kan man odla grönsaker och kryddor. Vidare på entréplan finns ett fint rum att bruka efter behov samt en wc.
På övre plan återfinns ett härligt allrum, luftig rymd med öppet upp till nock. Idag nyttjas rummet främst som kontor och tv-rum. Fantastisk vy genom trapphusets fina fönsterpartier, utsikten ger intryck av en levande tavla, högt läge och utsikt över åkrar som förändras med årstiderna. Innanför allrummet finns ett tilltalande sovrum.
Det andra huset är en modern komplementsbyggnad, uppförd 2010. Här finns en groventré kombinerad tvättstuga. Ett rymligt badrum. Möjligt garage som idag nyttjas främst som förråd.
Anpassningbart utrymme med många möjligheter för eventuellt verksamhet, uthyrning m.m.
Underbar uppvuxen trädgårdstomt med lummig skyddande grönska. Våren i trädgården börjar med snödroppar och följs därefter av krokus, påskliljor, gullvivor och syrener. Sen tar prästkragarna och vallmon vid. Ett gammalt körsbärsträd bjuder på goda bär, här finns även plommonträd.
Attraktivt och centralt beläget boende i en lantlig och idyllisk närmiljö. En rofylld egen oas mitt i Lovö naturreservat, endast 15 minuter i bil till Stockholms innerstad. Nära busskommunikationer, närmsta busshållplats är Rörby gård.
