1/57
2 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
98 m²
Tomtarea
993 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
47 700 kr/år
Biarea
63 m²
Byggår
1955
Plus
Möjlighet till snabbt tillträde i Totalrenoverad 1950-tals villa om hela 161 energieffektiva kvadratmetrar på härlig trädgårdstomt i gemytliga villakvarter!
1,5- plans villa med ny öppen planlösning i sällskapsdelen där en öppen spis med insats välkomnar strategiskt placerad mellan lounge och matsal. Nytt kök med bistrokänsla och trädgårdsbalkong mot gården möter matsalen med öppen bardel. Övre plan inrymmer två karaktäristiska sovrum under snedtak och ett sovrum med karaktären av "egen lya" inryms i källarplanet som är fint integrerat med boarean i övre plan, Ett fjärde mindre sovrum eller kontor inryms även i källarplan liksom egen groventré och en fräsch och rymlig tvättstuga. Duschutrymmen i två plan & WC i samtliga tre plan. Ny VA, ny el, nya fönster, uppvärmning via ny luft/vatten värmepump (2024) samt bevarad vedanläggning tryggar en effektiv driftekonomi. Fiber finns installerat i fastigheten.
+ Ute möter inne, där veranda och trädgård blir en del av bostaden via trädäck som löper runt huset. Inglasat uterum och lite av en amerikansk veranda med spabad på öppet trädäck invid husets framsida. Nytt gaveldäck leder vidare till en köksbalkong med trappa till trädgården invid husets baksida. Lusthus på tomtens högsta punkt med vidbyggt trädäck som vetter mot skogsparti där barnen bygger kojor och du följer årstids-växlingarna från första parkett. Här bor du i lugna och barnvänliga villakvarter med naturen ständigt närvarande. Avståndet till Österbybruk där skola årskurs F-9 samt allehanda samhällsservice finns är ca 3 km. Huset är besiktigat. Varmt välkommen på visning!
